आधुनिक नई डुप्लेक्स हाउस की फ्लोर प्लानिंग, 6 मीटर की छत की ऊंचाई और 239 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ

क्या यह कोई समस्या नहीं है? विध्वंस की क्रियान्वयन के बारे में आर्किटेक्ट क्या कहता है? पड़ोसी घर निश्चित रूप से क्षतिग्रस्त नहीं होना चाहिए।
क्या तुमने कभी इस डुप्लेक्स हाउस में खुद रहा है या तुमने अब यह ज़मीन खरीदी है?

क्या तुमने बंकर वाला घर खरीदा है?

पड़ोसी निर्माण को देखो। सीधे नहीं, बल्कि आसपास के कई घरों को देखो, जहाँ एक मंजिला होना लागू होता है।
उभरते हुए तहखाने के बारे में क्या? क्या वहाँ एक मंजिला प्लस तहखाना बनाना अनुमति है? तब तुम्हारे पास कुछ विकल्प हैं, जैसे स्प्लिटलेवल। इसे निश्चित रूप से पहले ही कुछ लोगों ने किया होगा, जिन्होंने वहाँ अपना डुप्लेक्स घर व्यक्तिगत रूप से पुनर्निर्मित किया है।
अगर यह पुराना बीप्लान है, जैसे कि 60 के दशक का, तो यह भी कानूनी रूप से बाध्यकारी है। हालांकि, घर कुछ बहुत पुराने भी हो सकते हैं, पूर्व-युद्ध काल के डुप्लेक्स को स्वतंत्र रूप से पुनर्निर्मित किया जा सकता है। हंस हाउस इसे कैसे नियंत्रित करता है? क्या वे निर्माण पूर्व-अनुरोधों के साथ भी काम करते हैं?
क्या तुम पड़ोसियों को जानते हो? मैं दरवाज़ों की घंटियाँ चमकाने और पूछने की सलाह दूंगा कि क्या उन्हें निर्माण प्राधिकरण के साथ अपनी क्रियान्वयन में कोई समस्या हुई है।

सब ठीक है। अब तक हमने आर्किटेक्ट को केवल यह बताया है कि हम कितने और कौन-कौन से कमरे चाहते हैं और कि हम रहने के क्षेत्र में ऊँची छतें चाहते हैं। बाक़ी सब कुछ हमने जानबूझकर उन्हें सौंप दिया है। अब हम अतिरिक्त रूप से डिजाइन का एक दूसरा संस्करण बनवा रहे हैं।

मैंने Grundstück inklusive Altbestand खरीदा है। Neubau के लिए Nachbarschaftszustimmung पहले से मिल चुका है। Architekt के अनुसार Baufeld 12x15m बड़ा है और इसे पूरी तरह से bebaut किया जा सकता है। Herausragender Keller की अनुमति है या नहीं, मुझे पता नहीं है। लेकिन मुझे लगता है कि जब तक Keller निर्दिष्ट Baufeld के अंदर रहता है, तब तक इसके खिलाफ कुछ नहीं होगा।

अगर पूरी दीवार नहीं बनाई जाती है, बल्कि 3 मीटर की दूरी रखी जाती है

मैं उसका मतलब नहीं था। सहमति नहीं, बल्कि कठिनाइयाँ।
तुमने Googlemaps से एक अंश दिखाया - अगर कोई हैम्बर्ग के बारे में थोड़ा जानता है, तो उसे जल्दी जमीन या ३० के दशक के डबल हाउस मिल जाते हैं। वह घर यहां तक कि हैम्बर्ग आर्काइव में उसके फ्रेमवर्क के साथ दिखाया गया है।
सभी पुराने घरों के कॉलोनी में असाधारण बेसमेंट हैं। कई पड़ोसी, जिनके घर समान हैं, उन्होंने पहले ही बेसमेंट का पुनर्निर्माण कर स्प्लिटलवल बनाया है। स्प्लिटलवल का उपयोग करके ऊंची छतें भी बनाई जाती हैं। बस अपनी सड़क पर जाओ और देखो कि उन्होंने यह कैसे किया है। मेरी राय में, वास्तुकार की तुलना में अधिक विकल्प हैं।
अतिरिक्त सुझाव: अगर पूरी दीवार नहीं बनाते, बल्कि ३ मीटर दूरी रखते हैं और आंतरिक आंगन बनाते हैं, तो उत्तर दिशा में और खिड़कियां लग सकती हैं। भले ही आधार क्षेत्र कम हो जाए, मेरी राय में ऊपरी मंजिल में खिड़कियों के उपयोग से वह संतुलित हो जाता है। शायद वास्तुकार गलत हो? किसी ने यहां शुरू में यही कहा था।

शायद यह गलत आर्किटेक्ट है? किसी ने इसे यहां शुरू में उल्लेख किया था।