城市别墅平面图检查145平方米

这大致是我针对这块地的首层平面图初步构想，楼梯是半转式的。露台其实不一定要这样设计（会更贵），但这样可以有一个漂亮的西南朝向，并且比仅仅4米(?)向西南偏西的边界有更大的距离。

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好的，我找到了——12 x 10米。如果车库占用一部分，房子的可能占地面积为10 x 9米。对于两层完整楼层，这应该足够达到目标的145平方米。

你现在反正得重新规划：
车库位于东北边缘建筑，南侧和西侧开放
模板用的是哪种类型的房子？

大部分参考了Town & Country 城市别墅145款。

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建房用地的具体尺寸是多少？房子就不再是矩形了。但稍微长方形的布局通常更好（如果我们不考虑300平方米别墅的话）。相对于尖顶帐篷屋顶，半坡屋顶稍微复杂一些，但或许人字屋顶也是个选择？也有现代且漂亮的款式 ;-) 。

建房窗口宽10米，高12米。你的建议很有意思。3米的车道宽度够吗？还是说门口的台阶可能会带来问题？如果那里还有一辆车停着，会怎样？

这大致是我为这块地的首个一层平面图想法，楼梯半转向。露台其实不用这么设计（会更贵），但可以带来一个漂亮的西南朝向，并且与边界的距离比仅仅向西南偏西的4米(?)要远一些。

[ATTACH alt="Bild2.jpg"]56006[/ATTACH]

谢谢建议 :) 我会考虑的。

与Town & Country别墅的另一个建议：入口在西侧，通道在西侧。厨房在南侧，露台在南侧。餐区和客厅角落之间绝对没有隔断墙。

另一种关于Town & Country别墅的建议：
西侧有车道，西侧有入口。厨房在南侧，露台在南侧。
餐区和客厅角落之间绝对没有隔墙。

你是这个意思吗？那将是完美的，但可惜不允许。我必须与北边界保持3米的距离。 :-(

建筑限界、建筑线和建筑边界：建筑限界10x12米，边缘距离北侧3米，东侧3米，西侧4米，南侧约9米
东侧车库可以边缘建设。西侧需要1米距离

请你再核对一下。
我觉得西侧的1米是不合理的，因为在车库前面应该有5米的停车空间。
为什么北侧不能靠边界建设呢？
还是你对靠边界建设理解错了？可能是这样 :rolleyes:...

请再核查一下。
西侧的一米是不合理的，因为我认为车库前需要有5米的停车空间。
为什么北侧不允许有界限建筑？
还是你误解了界限建筑的意思？也有可能 :rolleyes:...

绿色框大约是地块，北面和东面是邻居的地块，西面和南面是街道。蓝色框是可建设的地块面积。红色框St/Ga只能建停车位或车库。这里也能看到那一米。


这句话写在规划图里，对我来说很明确。北边界线旁边的3米区域既不是“可建设地块面积”，也不是“为停车位或车库指定的区域”。

不过你让我有了勇气，可能会去建设局问问，看是否可以获批。附近的建筑其实都比较远，而且作为新建区，也没有种植什么我会遮挡阳光的奇异果树。