楼层平面图 2层楼和四坡屋顶

大家好，

几个月来，我们（38岁、34岁、12岁、7岁）一直在考虑购买自己的房子，并且翻阅了不少相关资料，也参考了各种论坛中的建议，整理出适合我们的方案。

我们已有一块具体的地块，并根据一家总包商的“目录房”设计，制定了可能的空间布局，但最后只保留了外围墙体。前三个设计方案都被完全推倒重来，因为每次都会遇到无法克服的问题。现在方案编号4（除了少量调整和补充）已成型，理论上符合我们的设想，并且几乎满足了所有需求。

与总包商的交流很少超出“按照您想要的方式建造”，因此我很期待能与大家进行专业的交流，也感谢大家提出改进建议。

规划/限制
地块大小：2014平方米
坡度：南向北约1.25米，距离40米
建筑占地系数：0.4
建筑面积系数：无
建筑范围线与界限线：法定边界距离
车位数量：2个车库+1个户外车位
楼层数：2个完整楼层
无其他限制

业主要求
风格、屋顶形式、建筑类型：2个完整楼层，无屋顶斜面，四坡屋顶，不是单调的“城市别墅混凝土方盒”
地下室：有
人数及年龄：2名成人，2名儿童（12岁、7岁）
办公室：独立的工作间
每年住宿客人数量：约5人（无独立客房，两间儿童房）
保守还是现代建筑风格：现代
开放式厨房，厨房岛：半开放厨房，无门
餐位数量：6-8人
壁炉：有
阳台、屋顶露台：无
车库、车棚：有，预算范围内优先车库
使用花园、温室：无
愿望：父母专用步入式衣帽间，第二出口，宽敞的入户门，平台式楼梯（由于空间不足尚未实现），作业间

房屋设计
设计来源：外部楼层平面源自目录房，室内设计和窗户依据我们的需求自主设计
特别喜欢的点：几乎所有房间需求均被融入，几乎相同的儿童房，宽敞的起居区，房间朝向合理，分散的立面设计，突出且采光充足的“楼梯间”
不喜欢的点：楼梯区域刚好符合尺寸要求，平台式楼梯直梯步无法融入，厨房家具设计尚不确定，浴室家具较紧凑
房屋总价预算（含装饰）：400,000欧元
偏好采暖技术：无特定要求

如果必须放弃，哪些细节/装修
-可以放弃的：砖面，车库，“奢侈”功能（KNX，卫浴陶瓷等）
-不可放弃的：地下室

设计为何成现在这个样子？
反复重来，直到大多数需求得到满足

关于户型最重要/最基本的问题，用130字总结？
设计是否实用且适宜居住？空间利用有哪些障碍？

祝好

Daniel

还有一点补充：这是一个纯新的住宅区，图中标出的街道是居民街道，限速30公里。其他方向邻接的是邻居的土地。

家务间如果要放洗衣机和设备的话，我觉得有点小了。南侧的窗户布置我也不太喜欢，怎么看都觉得怪怪的。
你是用什么软件画的？

这是用Sketchup绘制的，我对3D打印机有一点了解。

关于洗衣机和烘干机，我们还没有达成一致，上层楼也有空间。

[QUOTE="Fuchur, post: 224416, member: 42376"]不喜欢的地方：楼梯区域刚好符合设计尺寸，[...] 厨房家具不确定，[ /QUOTE]
然而，楼梯是一个如此核心的点，如果它不“确定”，几乎不需要进一步规划。

[QUOTE="Fuchur, post: 224416, member: 42376"]我们根据某总承包商的“目录房屋”制作了一种可能的空间划分，但最后只剩下外墙。[ /QUOTE]
我宁愿自己设计整个房子，也不愿接受一个最终基本属于“另一座”房子的外框，里面只适合一个不令人满意的楼梯。

[QUOTE="Fuchur, post: 224416, member: 42376"]业主要求
风格方向，屋顶形式，建筑类型：两层无斜顶，四坡屋顶，非呆板的“城市别墅混凝土方块”[ /QUOTE]
这个城市别墅小屋是不是那个相对不那么丑陋的“姐妹”，我表示非常怀疑。外观看起来像是由各种砖混结构目录房屋拼凑而成的一锅杂烩。

突出的门廊并没有划分立面，反而贬低了两侧“边缘”部分。宽度不足十五米，更好是十八米以下，效果势必向后端发展。

谢谢你的提醒。

是的，实际上我们也考虑过要摆脱这栋房子，可能会让建筑师帮我们设计“愿望”。我们目前完全没有束缚，实现还有至少12个月的时间。

不过在品味方面，我不太同意你的看法。我知道你对这种房型非常反感*g*，但我们其实觉得挺时尚的。宽度“15-18米”的设计，确实是完全不同档次的房子，无论是居住还是经济方面。我个人不喜欢那种光滑、方正的混凝土立面。

我更关注的是功能性——是的，平整的前墙确实有优势。