一楼半层带无地下室的双坡屋顶平面图 - 批评 / 建议？

建设规划/限制
地块面积：约28x23米，644平方米
是否有坡地：否
建筑覆盖率：0.35
容积率：0.5
建筑窗口、建筑线及界限：见图片，建筑用地P53
边界建筑：车库，每边最大9米，总计最多15米
停车位数量
楼层数：1.5层
屋顶形式：悬山顶，42-48°
风格方向：“经典”（？）
朝向：16°东，详见平面图
最高高度/限制：最大墙高（从防水层到屋顶）=4.2米
其他规定：屋脊与道路平行

业主要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：见上述
地下室，楼层数：无地下室，1.5层
人数与年龄：2名30多岁成人，1名15岁青少年，1名2岁女孩，可能计划有第4个孩子
一层及二层空间需求：如图纸所示，一层必须有淋浴设施，书房未来可能作为老人卧室使用
办公用途：家庭使用或远程办公？主要是“他”的远程办公，一层“她”的房间额外用作缝纫室
每年接待客人数量：很少或没有
开放式或封闭式建筑风格：起居、餐厅及厨房开放，但起居室内无楼梯
保守或现代建筑风格：介于二者之间
开放式厨房，岛台：开放式，岛台若可能独立设置
餐位数量：8个
壁炉：无
音乐/音响墙：客厅应预留5.1声道音响的扬声器位置
阳台，屋顶平台：不需要
车库，车棚：双车库，有空间放置工作台及自行车
菜园，温室：无
其他要求/特殊事项/日常作息及原因说明：
- 一层必须有“备用浴室”带淋浴设施
- 二层希望有通向车库屋顶的通道：便于快速存放冬夏衣物
- 二层房间间要有良好的隔音
- 设计目标是尽量保持与南侧道路和西侧邻居的距离（坐在露台时）
- 二层中间房间设有凸窗，以至少有一个无斜屋顶的房间

房屋设计
设计者：自行设计
特别喜欢：
- 开放式起居、餐厅和厨房空间
- 几乎能俯瞰整个地块（花园、车道）
- 通过阁楼式房屋和车库屋顶提供大量储藏及改造空间（车库顶可以从二层直接进入）
- 步入式衣帽间作为通向二层浴室的通道
不满意：
全部是我们认为的小妥协：
- 从厨房到露台的距离稍远
- 从入口到储藏室距离稍远（但购物可从厨房前侧送入）
- 二层走廊自然采光较少
- 若入口区作为风挡区隔开，其深度仅约1.8米（我们倾向于保持开放）
- 二层浴室仅有双开窗（位于厕所上方）采光
据建筑师/设计师对自有设计的价格估算：依据较新报价，视自助程度不同，含地价约440,000 - 500,000欧元
个人价格上限（含装修）：+50,000欧元
优选供暖技术：热泵

如果必须放弃，[ /U]哪些细节/附加设施
- 可以放弃：二层可步入淋浴间（必要时玻璃门也可以），二层中间房间凸窗，与车库二层通道（非常勉强放弃…）
- 不能放弃：一层工作间，一层淋浴浴室

[U]设计为何成为现在这样？例如：
是设计师提供的标准设计吗？
不是，受找到的平面图、熟人房屋及我们多次讨论启发。

标准设计通常将入口设于北侧，而我们“从南侧接入”因此无意义。因为未能在南侧合理设置入口，入口移至房屋与车库间的侧面。
同时我们希望留尽量多的花园。无论是南侧路人还是西侧邻居，都不希望坐在露台时感到“邻居就在膝下”。
我们绘制房间的一条小规则是：“墙面不得低于3米”。
也不想要平台式或半转楼梯，因为阁楼屋顶下配这些楼梯若将来打算改造阁楼，将无法加盖。
楼梯还要与起居室分开——可以用大推拉门隔开。周六晚上小孩和朋友骑马回来，不想全队走穿起居室。
女主人非常看重从衣帽间通往浴室的通道，浴室设计结合了斜屋顶，难度较大。

关于平面图的最重要/基本问题，用130字符总结？

无具体问题。最大担忧是L型楼梯及二层小凸出部分。二层走廊门前仅1.13米略窄。直楼梯则占用西北侧主卧空间，我们可能只能接受现有方案。
此外长期考虑车库及入口门位置与二层通道如何结合。现在一楼有开放通道，二楼与房屋相连。也方便不必开车时推出自行车或摩托车。
沙发后窗的设计尚未确定：视觉上几乎必须有，避免阳光直射需露台遮挡。晚间沙发坐背后是整个地块及道路。沙发必须正对电视/墙面（家庭影院）。

恐怕这已超过130字符……

期待你们的意见！

致以问候

嗨，

画房间时我自己定了一个小原则：“墙壁高度不低于3米”。

我的原则也差不多 :)

屋顶形式：人字屋顶，42-48°

裙墙高度应该是多少？

现在的情况是下面有一个开放通道，上面和房子相连。

你打算做一座桥吗？
不管你打算做什么：这个走廊会有风，不会让人感到舒适。我是有经验的。

开放式厨房，厨房岛

厨房岛要横着放！

音乐/立体声音墙：客厅应该可以放置5.1声道的扬声器。

这还合时宜吗，还是说最好装点别的东西？

- 二楼要求有通向车库屋顶的通道：

又是桥？

从外观来看几乎是必须的，直接的阳光照射应该被露台顶棚阻挡。

所以：下面的卫生间入口不合适。二楼走廊太暗。桥梁方案有些太有想象力了。
这个斜墙是多余的：把它拉直，腾出的空间给办公室安排个壁橱墙。
在我建议你交换厨房和客厅的位置（这样厨房才可以靠近露台，你设计的方案这里没意义）之前，我建议把办公室安排在现在厨房的位置，客厅放在现在办公室的位置。
换一下家务间和卫生间的位置，这样楼梯也能通顺。一定要规划一个大的衣帽间。
楼上也没做到位。我建议不要用了牛腿窗——宁愿用带窗台的卧室窗。

在规划图中那个红色方形的蛋是什么，正好碰到你们的车库——是一个地下文物保护点吗？

你好 ypg，

谢谢你的想法！

膝墙应该是怎样的？

按照允许的墙高，我大概会达到1.10米左右

你打算做一个桥梁吗？
无论你打算做什么：这个走廊都会很通风且不太欢迎人来。我是有经验的。

是的，有人也提醒过我风吹的路段。我想我会用带有玻璃框的玻璃门封闭到后面。玻璃是因为否则我又会有采光问题。

这还合适吗，还是应该安装别的东西？

我也就喜欢放真正的落地音箱 :)

所以：下面洗手间的通道不合适

那肯定有点不寻常。门上方是第12级台阶，每级高度为18.2厘米-> 218.4厘米，地板完工高度起（不算虚饰：台阶的上边缘）。这里是不是至少得装一个2米高的门才能合适呢？

楼上的走廊太暗了。

确实如此（可惜）。如果我想在那儿有充足的自然光，我得舍弃西南和西北两个房间的“T”字结构，在那里做一个画廊。尤其是西北房间，我不太愿意放弃空间。我考虑用智能的办法解决：带有出入检测的日光模拟。Bus系统/KNX 已经计划了。显然，这会消耗一些电，不过也不会太多...

这个斜墙没必要：拉直墙面，把多出来的空间腾出来做办公室的衣柜墙。

同意。可能看起来挺好（视觉上让客厅显得大一点），但最终不实用。

交换洗衣房和卫生间的位置，楼梯也会顺利很多。不过要规划一个大衣帽间。

基本想法是以后或许能把一楼和二楼分开。那么一楼的淋浴间当然不能在入口区域。

关于衣帽间，我一度考虑给技术室挖60厘米“切口”，让入口区宽敞一点。这样可以“装”一个宽约1.5米的衣帽间。但我也觉得这11平方米的技术室还是需要，毕竟有中央通风系统、洗衣机和烘干机。或许今天晚上我能发一份，现在我不在自己的私人电脑上。

楼上也没成功。

你能更具体一点吗？
卧室的落地窗我可能会改回去——那样的话我会损失太多家具摆放空间（比如写字台、斗柜）。

客厅改到现在办公室的位置。

从空间上看，目前这样对我来说最好。但我会再试试。

非常感谢，祝好！

规划图中那个与你们车库相接触的红色方形蛋是什么——是地面文物吗？

是的，不幸的是，考古学家们还在那里勘探，这大大延迟了地块的开发。

你在计划建一座桥吗？

差不多是一座“封闭式桥”：车库顶棚会——我希望从3D图上能看出来——与房屋相连，但下面保持开放。
当然也可以把下面封闭，然后把朝南的房门放在那里。但我们觉得这不是很实用，因为那样的话，你每次都得把自行车推过房子，或者每次都得打开车库门才能出去。或者把车库加宽，但那样会占用西边的花园空间（我们想保留大约8米的空间）。

我们也试过带桥的独立车库（顶棚不与房屋相连）。但带有车库的双坡屋顶看起来真的不美观。后者我们也不想放弃，因为车库要作为储藏室或娱乐室使用。