起初声称固定价格，现在却有额外费用——合法吗？

我在一家知名的加盟公司以固定价格订购了一栋房子。我几乎承担不起超过这个价格的费用。卖家告诉我和我的妻子，不会产生额外费用，因为价格是固定的，并且通过一个保护联盟和后续保险得到了保障。我带着怀疑问了是否在我的情况下也是如此，并提交了位置图和地质报告。我通过电子邮件将位置图和地质报告发给了卖家，并且还与他在现场见面。卖家总是说同样的话——基础施工没有额外费用——一切都包含在价格内，他指着固定价格保证。

签订合同后，建筑公司拿走了我的计划和地质报告，首先要求多支付约一万欧元。合同中包含的地基费用，在我所在的联邦州突然经常无法实现，需要条形基础和更多费用。当然，保险不支付这些费用。

卖家不再接听询问，主管说事先无法知道所有费用。卖家也无法说明额外费用。没有人知道。此外，还提到了诸如防冻裙板和压实证明之类的术语——我担心还会有更多费用，这会让我破产。

我不确定是否继续与这家公司合作。如果取消，他们要收取10%的费用加上成本。但因为我无法获得贷款，可能可以因资金不足而解除合同，但费用仍然存在。

我觉得自己被欺骗了，这是比较委婉的说法。这种通过不建房的方式让建房者失去财产合法吗？除了咨询专业律师外，有人有什么建议吗？

提前感谢。

主管说，事前永远不会知道所有费用。

一家稳健的公司会审核地质勘察报告，然后计算出基础建设费用会高出多少。
基础建设费用和其他费用如建筑附加费用，这其中包括基础建设费用，通常涉及的是土地而不是房屋，必须单独计算。否则你的施工内容说明书里也会写明固定价格对应哪些服务，通常只包含30厘米深的土方工程等等。
是的，这不公平，但合法，因为买方应该审核他签署的合同。

但因为我无法获得贷款，可能可以因资金不足而退出合同，但费用仍需承担。

你真的签订了20万欧元的购房合同，却不确定是否能获得融资吗？:eek:

如果你签了合同，里面写了所有内容，而且确实如此，并且你已经过了撤销期限，那么这一切都是合法的。

我总是觉得很难过，成年人竟然会把自己弄得一团糟。

律师应该做什么呢？你本应该让他事先审核合同。

合同中关于固定价格写了什么？包含哪些费用？

哪些费用不包含在内？

想拿到一个订单时，人们会说很多话。这些内容都书面固定了吗？

关于加盟，我只想到Town & Country……我觉得他们的施工说明书和70%的建筑公司一样普通。似乎不是第一次销售人员和建筑单位说的内容不一致。但签字才是最重要的。

是的，在不了解你的合同、所有附件、建筑说明和通用条款的情况下，我们很遗憾无法告诉你是否被巧妙地欺骗了或者遇到了不诚实的销售人员，或者你是否能够避免额外费用，或者是否能够无罚款地解除合同。