融资率：生活费用，保险等。可以吗？

为了了解我们可能的融资额度，我为我们个人整理了一下支出情况。

因为这肯定很多人都做过，我只是想问问大家，你们的费用估算是否类似，或者我们在某些地方是否规划得太多或太少。特别是未来的附加费用和房屋维修的准备金，我不是很确定应该预留多少。房子大约120-130平方米，不符合KfW标准。

这些数据是针对两人家庭/月

- 房屋附加费用 350欧元
- 电话费 35欧元
- 两辆汽车包括保险/税费/维修 520欧元
（每年行驶20000公里 + 10000公里）
- 公共交通 75欧元
- 保险费 360欧元
- 食品和日用品 200欧元
- 会员费 20欧元
- 其他 200欧元
- 旅游 200欧元
- 新车准备金 300欧元
- 房屋维修准备金 200欧元
= 总计 2460欧元

食品费不对吧？每天每人只有3.30欧元。而且里面还有日用品？
保险项里也包括汽车保险吗？否则这项看起来特别高。
汽车费用每月将近500欧元？油费算进去了吗？一年3万公里的话，每月油费是280欧元。（价格按每升1.60欧元，每百公里耗油7升计算）
有手机吗？

你好，Da，

关于食品，你说得对。
这些金额是我两年前计算的。那时候我们经常周末去父母家和岳父母家吃饭。为此我们开了更多的公里数。此外，我们现在两个都更经常去食堂。我想现在应该是每个月大约280欧元。

保险不包括车辆保险。除了责任险、家财险、意外险、职业伤残险、法律保护险外，还有一项企业养老保险，直接从净收入扣除。这部分占了很大比例。作为交换，我在收入里使用的是净收入，而不是支付金额。

你觉得车辆费用太高还是太低？

车辆1
18000公里，柴油，油耗6.5升
= 大约每月136欧元
车辆2
9000公里，汽油，油耗6.0升
= 大约每月72欧元
两辆车的车辆税每月34欧元
两辆车的车辆保险每月134欧元
轮胎/维修/技术检验每月144欧元
总计 = 520欧元

这部分我算了几年。我觉得应该算得差不多。
可能公里数现在也有些减少，抵消了不断上涨的燃油费用。

虽然有手机，但都是预付费的，我得时刻注意余额不要过期。
我妻子公司配了一部手机套餐，所以我们外出时可以用她的手机打电话。

你为你们计算了多少？

当我看到银行计算的生活成本时，我不禁想，这些房主靠什么生活。
我们这里最大的开支是两辆车的费用，但几乎每个人都有一辆车。

所以我们有一辆Fiesta，每年支付92欧元的税费，全年全险300欧元。
这相当于每个月略超过30欧元。
这已经是一个很大的差别了。
房屋建成后，我们的保险费用低于200欧元。
还没有全部办好，但大概已经了解了费用。

我觉得280欧元的食品费有点紧张，但这很个人化。
我们非常重视这一点，不会从折扣店购买任何东西。但这必须由每个人自己决定。

我认为你算出来的那个金额对我们的情况来说太高了。但考虑到你们车的高成本，也说得通。

如果不做储蓄，我们这里的生活附加费用大概在800到1000欧元之间。
加上每月的储蓄金额、汽油费、食物和家居用品。
所以大概是1500到2000欧元之间的某个数额。

确实，如果有人相信净收入低于3000欧元就能建造一栋全额贷款的房子，那是非常天真的。
我们只有60%的贷款比例，所以还款压力相对较小。

我们也没有特别的汽车。一辆小型的备用车和一辆中级旅行车。
在汽车保险方面，我们的费用稍高。
我在另一个帖子里读到，每辆车每年应该预算400欧元用于汽油、保险、车辆税、维修和折旧。
对于我们来说，加上储备金，这个数字非常接近。

3000净收入我觉得也比较紧张。
由于我们还有生育计划，我们将不得不暂时以略高于3300-3500欧元生活。不过这样可以省下一些交通费用，万一需要，假期也可以选择更经济的方式。德国其实也很不错。

60%的贷款会很好，但我妻子刚毕业工作不久。
我们的优势是收入相近。如果有人突然没收入，影响不会太大。通过税务申报类别变更或所得税退还，可以弥补不少损失。

如果是家庭唯一经济支柱失去收入，情况就完全不同了。

我认为生活成本非常个性化，每个人都有自己的开支项目。但真正积极的是，在建房过程中，你终于可以对自己的财务情况有一个全面的了解。在开始这个项目之前，我们只是随意地生活，手头有太多无用的东西和杂物。钱总是莫名其妙地剩下一些，工资也总是按时到账。嗯，现在我们能够储蓄更多，因为我们取消了很多服务，换了保险（尤其是汽车保险，应该每隔几年检查一次）。我们对钱的使用也更加谨慎了。只买必要的东西，不再买所有我们觉得好看的东西。
由于我们建房时不带地下室，今后我们也会注意不要积攒太多无用的东西。