aisukei
2013-03-14 18:57:45
- #1
亲爱的论坛,
由于这里已经得到了非常专业的回复,我们想听听大家对我们新的融资方案的看法。
这个方案对我们来说几乎好得令人难以置信。因此,我们想知道你们是否发现其中可能存在任何陷阱。
基本数据:
房屋建筑成本(含所有费用)250,000欧元
自有资金:50,000欧元
融资需求:200,000欧元
融资方案(Bauspar融资):
整个方案分为融资模块。这意味着Bausparkasse为我们每人提供一笔100,000欧元的融资额度,按照以下计划。也就是说,所有数据都需要乘以2。
每人及100,000欧元:
- 贷款100,000欧元,年实际利率2.3%,期限13年。期间只支付利息,不偿还本金。(月付191欧元)
- 同时存入Bausparer,贷款13年后由此偿还。(月付260欧元)
- 每年在单独账户中每人额外存入1000欧元(这来源于年度奖金支付)
- 13年后,贷款由Bauspar合同偿还。该合同涵盖大约45,000欧元的储蓄金额(其中包括5次各1000欧元的特别支付)
- 另外,在Bauspar合同偿还贷款的截至日,每人按年度累计的1000欧元(共13,000欧元)作为特别还款支付
- 剩余42,000欧元将以年实际利率3.1%分约7年偿还(每月450欧元)
- 在Bauspar合同的还款阶段,每年每人继续进行1000欧元的特别还款
根据这笔计算,我们大约在20年后,每月900欧元加每年2000欧元后即可全部还清。
你们如何看待这一融资方案?
此致
敬礼,
Micha
由于这里已经得到了非常专业的回复,我们想听听大家对我们新的融资方案的看法。
这个方案对我们来说几乎好得令人难以置信。因此,我们想知道你们是否发现其中可能存在任何陷阱。
基本数据:
房屋建筑成本(含所有费用)250,000欧元
自有资金:50,000欧元
融资需求:200,000欧元
融资方案(Bauspar融资):
整个方案分为融资模块。这意味着Bausparkasse为我们每人提供一笔100,000欧元的融资额度,按照以下计划。也就是说,所有数据都需要乘以2。
每人及100,000欧元:
- 贷款100,000欧元,年实际利率2.3%,期限13年。期间只支付利息,不偿还本金。(月付191欧元)
- 同时存入Bausparer,贷款13年后由此偿还。(月付260欧元)
- 每年在单独账户中每人额外存入1000欧元(这来源于年度奖金支付)
- 13年后,贷款由Bauspar合同偿还。该合同涵盖大约45,000欧元的储蓄金额(其中包括5次各1000欧元的特别支付)
- 另外,在Bauspar合同偿还贷款的截至日,每人按年度累计的1000欧元(共13,000欧元)作为特别还款支付
- 剩余42,000欧元将以年实际利率3.1%分约7年偿还(每月450欧元)
- 在Bauspar合同的还款阶段,每年每人继续进行1000欧元的特别还款
根据这笔计算,我们大约在20年后,每月900欧元加每年2000欧元后即可全部还清。
你们如何看待这一融资方案?
此致
敬礼,
Micha