美因茨附近的土地和独栋住宅融资

根据建设规划，可以在460平方米的平坦地块上建一栋约11x7.50米、1.5层的无地下室小房子，屋顶是斜顶。

（地质取样正常，前业主已提出过带这些尺寸的建设预先申请）

我们还考虑建一个9x3米的车库带车间（沿房子一侧）

我们双方都有工作，净收入约4500欧元，计划有一个孩子。每月大约能存1700欧元。

地块价格预计每平方米300欧元，加上附加费用，估计总价为160,000欧元。

当地的砖石建筑公司告诉我们，房子的预算需要360,000欧元，银行融资申请要530,000欧元。

你们觉得这对我们来说是一个太大的财务风险吗？这些数字现实吗？

你好 ，虽然现在还有点早，但这里有两个关于成本优化、紧凑型狭长户型建筑的精彩示例：

https://www.hausbau-forum.de/threads/unser-entwurf-fuer-ein-guenstiges-haus.34041/post-494992
https://www.hausbau-forum.de/threads/welchen-fertighaus-anbieter-preise-erfahrungen.32592/post-441621

我个人觉得关于房子的36万欧元这个说法太模糊了。

这36万欧元里面包含了什么？车库费用是多少？附加建筑费用有多少？你们有没有为样板房、户外设施、油漆和地板、厨房以及可能的其他家具预留预算？

据说36万欧元里包括车库和还没提到的阳台。那位先生预计附加建筑费用为2万欧元。我觉得这个数目也有点少。