माइनज के पास जमीन और एकल परिवार का घर के लिए वित्तपोषण

बेबॉउउंग्सप्लान के अनुसार, लगभग 11x7.50 मीटर के बिना तहखाने वाला एक छोटा घर, 1.5 मंजिलें, सैटल्डाच के साथ 460 वर्ग मीटर की समतल भूखंड पर बनाया जा सकता है।

(मिट्टी की जांच सही थी, निर्माण प्रारंभिक अनुरोध पहले के मालिक द्वारा इन मापों के साथ स्वीकृत हो चुका है)

हमने एक 9x3 मीटर के साथ कार्यशाला वाली गैराज के बारे में भी सोचा है (घर के साथ)

हम दोनों नौकरी पेशा हैं, लगभग 4500 € शुद्ध आय, 1 बच्चा योजना में है। हम लगभग 1700 € प्रति माह बचा सकते हैं।

भूखंड की कीमत प्रति वर्ग मीटर 300 € होनी चाहिए प्लस अतिरिक्त खर्च, हम इसे 160,000 € अनुमानित करते हैं।

क्षेत्र की भारी निर्माण कंपनियों ने हमें बताया कि घर के लिए हमें 360,000 € का हिसाब लगाना होगा और बैंक से 530,000 € की मांग करनी चाहिए।

आपका क्या ख्याल है, क्या यह हमारे लिए बहुत बड़ा वित्तीय जोखिम है? या ये आंकड़े वास्तिविक हैं?

नमस्ते भले ही अभी थोड़ा जल्दी हो, यहाँ लंबी ज़मीन के लिए लागत-कुशल, कॉम्पैक्ट निर्माण के दो शानदार उदाहरण हैं:

https://www.hausbau-forum.de/threads/unser-entwurf-fuer-ein-guenstiges-haus.34041/post-494992
https://www.hausbau-forum.de/threads/welchen-fertighaus-anbieter-preise-erfahrungen.32592/post-441621

व्यक्तिगत रूप से मुझे 360,000 € के घर की बात थोड़ी अस्पष्ट लगती है।

तो 360 हज़ार में क्या-क्या शामिल है? गैराज पर क्या खर्च होगा, कितनी निर्माण संबंधी अतिरिक्त लागतें हैं और क्या आपके पास बेमुस्टरुंग, बाहरी क्षेत्र, रंगाई और फर्श, रसोई और संभवतः अन्य फर्नीचर के लिए कोई अतिरिक्त राशि है?

कथित तौर पर 360,000€ में गैरेज और अभी तक उल्लेखित न किए गए बालकनी शामिल हैं। इस सज्जन ने निर्माण सहायक खर्च को 20,000€ निर्धारित किया है। मुझे भी यह थोड़ा कम लगा।