现有贷款下的种植和修缮资金

我有一个理解上的问题，即如何最好地为一个仍有贷款未结清的现有房产进行扩建和翻新（保温+窗户，排水系统）的融资。

目前我还不知道涉及的融资金额是多少。
这栋房子当初花了435,000欧元，其中融资了348,000欧元，目前大约还有289,000欧元未还清。
每月还款额为1,720欧元，年利率为1.74%，通过DKB融资。

目前大约有70,000欧元的自有资金，我估计在2024年前不会有建筑施工。也就是说，到那时候可能还剩约270,000欧元未还，自有资金约为85,000欧元。

融资时应该设定哪些目标？通过大量自有资金争取60%吗？
现有房屋是否会重新评估（增值），这对融资有影响吗？
这类融资一般在哪儿贷款？同一家银行吗？

你能否用你的意思再次填补已释放的抵押权，即使是在另一家银行的第一顺位。融资经纪人提供帮助

作为对感兴趣者的反馈：同一家银行提供了一笔额外的房屋贷款，作为60%的融资。利率为3.75%，期限为15年全额偿还，当然2024年的条件比2018年20年期限的要差。

我们通过BAFA BEG EM补贴结合iSFP和所得税法第35c条部分收回部分支出。资金要么用于最终工程，要么用于特别还款。

种植顺利。[Viel Glück beim Anbau.] 这个物品会重新评估吗？

房屋建筑除了内部装修的部分自助工作外已经完成。
我无法说出在贷款发放前是否进行了评估。我们只需提交建筑图纸、成本估算和建筑公司的报价。

贷款全额发放后，房屋将进行（远程）验收。