尽管 Schufa 分数差，仍然融资公寓

大家好，

我和我妻子最初打算购买一套公寓。但现在我们看到融资存在风险，因为我的Schufa评分较低（91.3%）。简单介绍一下我们的计划：

位于Main Taunus区的公寓：
费用：470,000欧元（包括停车位和厨房设备）
附加费用：35,250欧元
中介费：27,965欧元

总费用为533,215欧元。我们的自有资金大约是90,000欧元。所以我们需要融资443,000欧元。如果出售部分证券，我们可能还能额外使用10,000欧元。

我们的总收入约为6,100欧元。每月我们能承担大约1,700欧元的还款。

现在的问题是，Interhyp顾问说我们的Schufa评分必须超过95%。我的评分如上所述低于这个标准，但我没有负面记录。这更可能是由于太多的银行账户和一张额外的信用卡造成的。我没有其他解释。我的妻子评分很好（超过98%）。而且她是高级公务员，因此非常适合成功融资。但现在情况如何？我们的计划是否会因为我的低评分而失败？你们怎么看？有什么建议吗？我们看中的那套公寓非常合我们心意，如果达不成会很遗憾。

谢谢，祝好
Guntpat

去查一下[Schufa]，然后调查一下。否则应该没问题。

我看不出有什么理由不成功。

我的岳父虽然没有债务、信用卡且有着良好的收入，但他的Schufa评分却很低。事实证明，这里错误地添加了负面记录。这些负面记录来自同一镇上一个和我的岳父同名的人。他根本不认识这个人，尽管此人住得离他只有大约1公里远。Schufa就是将这两个人搞混了。

自己也检查一下你的记录到底是从哪里来的。

谢谢你的提示。有趣的是，我实际上没有负面记录。我应该能看到它们，对吧？还是说它们没有在概览（SCHUFA-online.de）中显示？我只能想象最近更换了一个活期账户可能是原因。但尽管如此，分数还是很低，考虑到我没有负面记录。

为了证明这样的Schufa分数，我认为你必须有一些记录。但如果真的只是因为换了账户（我不太相信），贷款机构应该能够理解，并且无论如何还是会发放贷款。你可以试试bonify。在那里也可以免费查询自己的分数。