融资完成 - 利率好吗？

大家好，

我们大约一周前在我的主办银行完成了融资！
350,000欧元，期限15年，利率1.76%；月供1096欧元

(Grundstück 98000€ haben wir aus Eigenkapital gekauft
我目前处于第二次育儿假期，之后暂时只做450欧元的兼职，净收入2500欧元+2次儿童补贴)

我们对在我们的主办银行办理融资有很好的感觉……不过利率方面已经没有更好的空间了！

我知道签约后不应该继续关注利率……但我还是关注了，比如在Interhyp，80%抵押贷款也有更好的利率……
最终每月能少支付50到100欧元……
但是不确定是否真的能拿到那个利率……因为不知道他们如何评估，也不知道如果出现问题会怎样……

你们怎么看？我们还能对1.76%的利率感到满意吗？

谢谢你们的意见！

祝好

现在进行这个讨论更偏向哲学而非实际意义。

你只需想象一下，Interhyp的利率今天是2.2%。

我们仍然可以满意1.76%的利率吗？
祝好

是的。

我更担心的是15年后大约230,000欧元的剩余债务会发生什么。
在这么高的贷款金额和这么低的利率下，我觉得还款金额太低了。
还款了15年，贷款金额仍然有2/3未还清……我对此无法安心。

对……我之前也对此感到很不安！

不过应该是能做到的，我们会尽量多做特别还款，从而把剩余债务控制在大约160000左右！
我们有一栋独栋住宅，打算以大约850元冷租金出租（需求非常高）……这套出租房将留给你自己，从租金收入中为老房子积累储备，剩下的部分年底会特别还款用于新房！

如果我们发现10到15年后还是不行，我们会尝试出售该房产……目前市场良好，等到那时再看情况，不过届时会低价出售！不过后者只有在真的没有别的办法时才会这样做……

谢谢你们的意见！

想写“净收入3000欧元却申请35万欧元贷款……这真的很大胆”

但有现有的独栋房屋和土地作为抵押，这听起来还是很稳妥的。而且1.76%的利率真的很棒！我们几个月前以1.90签的合同。我们现在还后悔吗？不……一笔勾销。