Ffab101 2020-12-17 05:26:57#1在不贬低其他评论者的情况下，我建议你去找一位有能力的税务顾问。可能花费你大约x00欧元，但你会获得法律上的确定性。如果你冒着几年后资金崩溃的风险，从论坛上找到一个98%的解决方案，这对你有什么帮助呢。
Nnordanney 2020-12-17 07:46:18#3我用贷款的钱，比如说也用来装修了一个新的浴室。我可以抵扣淋浴、浴缸、厕所或者瓷砖费用吗？地板材料我猜是不可以作为折旧来抵扣的，对吗？电气设备怎么样，是否符合折旧规定？屋顶保温呢？我应该可以把“全部”费用抵扣，因为它们完全增加了房屋的价值，对吧？据我所知，只能在发生费用的那一年进行抵扣。 还需要哪些信息？正是我问的那些。 去找税务顾问吧。他是专业的，我们只是外行。
我用贷款的钱，比如说也用来装修了一个新的浴室。我可以抵扣淋浴、浴缸、厕所或者瓷砖费用吗？地板材料我猜是不可以作为折旧来抵扣的，对吗？电气设备怎么样，是否符合折旧规定？屋顶保温呢？我应该可以把“全部”费用抵扣，因为它们完全增加了房屋的价值，对吧？据我所知，只能在发生费用的那一年进行抵扣。 还需要哪些信息？正是我问的那些。 去找税务顾问吧。他是专业的，我们只是外行。
Nntsa86 2020-12-17 08:57:29#4我同意我的前辈们的意见。去找税务顾问。 引用同一位的话：“如果你没有收入，你就不会坐在我面前。所以要感到庆幸” :cool: 还有一些可能产生的费用项目： 有物业管理吗？（物业费？） 谁负责抄表和计算附加费用？ 不可转嫁费用的比例是多少？ 祝好，祝你成功！
我同意我的前辈们的意见。去找税务顾问。 引用同一位的话：“如果你没有收入，你就不会坐在我面前。所以要感到庆幸” :cool: 还有一些可能产生的费用项目： 有物业管理吗？（物业费？） 谁负责抄表和计算附加费用？ 不可转嫁费用的比例是多少？ 祝好，祝你成功！
PPipapelikan 2020-12-17 10:22:05#5当然，找税务顾问是我能做的最好的选择。但是支付x00欧元进行初步审查，而又不确定我是否会出租，这也是一个问题。 此外，目前只剩下一个问题，那就是我是否可以将每月支付给转让方的款项抵扣。 这应该也能由税务机关来回答我吧？
当然，找税务顾问是我能做的最好的选择。但是支付x00欧元进行初步审查，而又不确定我是否会出租，这也是一个问题。 此外，目前只剩下一个问题，那就是我是否可以将每月支付给转让方的款项抵扣。 这应该也能由税务机关来回答我吧？
Nnordanney 2020-12-17 10:39:13#6 目前只剩下一个问题，那就是我是否可以将每月支付给转让方的款项抵扣。 税务局应该也能给我答复吧？ 是的，据我所知你完全可以作为特别支出扣除。只是问题是你是直接扣除还是通过房子扣除。你就直接问税务局吧——否则你应该感到幸运，可能还得缴税呢。这意味着你也有不错的收入。税务顾问是不会吃亏你的——顺便说一句，你也可以把税务顾问的费用作为税前扣除 ;-)
目前只剩下一个问题，那就是我是否可以将每月支付给转让方的款项抵扣。 税务局应该也能给我答复吧？ 是的，据我所知你完全可以作为特别支出扣除。只是问题是你是直接扣除还是通过房子扣除。你就直接问税务局吧——否则你应该感到幸运，可能还得缴税呢。这意味着你也有不错的收入。税务顾问是不会吃亏你的——顺便说一句，你也可以把税务顾问的费用作为税前扣除 ;-)