किराए के अपार्टमेंट के साथ वित्तीय योजना

17/12/2020 05:26:57

बाकी टिप्पणीकारों का अपमान किए बिना, मैं आपको एक सक्षम कर सलाहकार के पास जाने की सलाह देता हूँ। यह आपको शायद x00€ खर्च करेगा, लेकिन आपको कानूनी सुरक्षा मिलेगी। आपको फोरम से 98% समाधान से क्या लाभ जब आप जोखिम में डाल रहे हों कि कुछ वर्षों में आपकी वित्तपोषण गिर सकती है।

17/12/2020 06:40:40

रियल एस्टेट में विशेषज्ञता रखने वाला कर सलाहकार

17/12/2020 07:46:18

मैंने ऋण का पैसा, उदाहरण के लिए, नई बाथरूम के लिए भी उपयोग किया है। क्या मैं शावर, बाथटब, WC और टाइलों को कटौती कर सकता हूँ? मैं मानता हूँ कि फर्श की परत को क्षय के लिए मूल्यह्रास के रूप में परिभाषित नहीं किया जा सकता है?
इलेक्ट्रिक काम के बारे में क्या, क्या यह AfA के तहत मान्य है?
छत की इन्सुलेशन?
मुझे तो लगता है कि मैं "सब कुछ" कटौती कर सकता हूँ क्योंकि यह अपार्टमेंट के मूल्य में पूरी तरह शामिल होता है?

मेरी जानकारी के अनुसार, केवल उस वर्ष में कटौती योग्य है जब खर्च हुआ हो।

और कौन सी जानकारी चाहिए?

बिल्कुल वही जो मैंने पूछा है।

कर सलाहकार के पास जाइए। वह प्रोफेशनल है, हम केवल शौकिया हैं।

17/12/2020 08:57:29

मैं अपने पूर्व वक्ताओं से सहमत हूं। एक कर सलाहकार के पास जाएं।

उसी का उद्धरण "अगर आप कुछ कमाते नहीं हैं, तो आप मेरे सामने नहीं बैठते। तो खुश रहो" :cool:

कुछ और खर्चे हो सकते हैं:

क्या कोई गृह प्रबंधन है? (हाउस मनी?)
कौन पानी, बिजली आदि की खपत की पढ़ाई और बिलिंग करता है?
गैर-स्थानांतरनीय लागतों की हिस्सेदारी कितनी है?

शुभकामनाएं और बहुत सफलता!

17/12/2020 10:22:05

स्पष्ट रूप से टैक्स कंसल्टेंट सबसे अच्छा होगा जो मैं कर सकता हूँ। लेकिन x00€ देना सिर्फ एक प्रारंभिक जांच के लिए, जबकि मुझे अभी तक यह भी सुनिश्चित नहीं है कि मैं किराया पर दूंगा, यह भी एक मुद्दा है। इसके अलावा, वर्तमान में केवल एक ही सवाल बचा है, और वह यह है कि क्या मैं मासिक भुगतान को ओवरलासर (Überlasser) को काट सकता हूँ या नहीं। यह तो टैक्स विभाग मुझे जवाब दे सकता है, है ना?

17/12/2020 10:39:13

इसके अलावा वर्तमान में केवल एक ही सवाल बचा है और वह यह है कि क्या मैं महीनावर भुगतान को Überlasser को खर्च के रूप में घटा सकता हूँ या नहीं।
यह तो टैक्स अधिकारी मुझे बता सकते हैं ना?

हाँ, जहाँ तक मुझे पता है, आप इसे पूर्ण रूप से Sonderausgaben के रूप में घटा सकते हैं। बस सवाल यह है कि क्या यह सीधे आपके लिए है या Wohnung के लिए। बस FA से पूछो - और इसके अलावा खुद को भाग्यशाली समझो, शायद टैक्स देना पड़े। इसका मतलब है कि आपकी अच्छी आय भी है। ऐसा कोई टैक्स सलाहकार आपको नुकसान नहीं पहुंचाएगा - वैसे आप उसे भी टैक्स में घटा सकते हैं ;-)

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