单户住宅规划的经验与建议——建议还是反馈？

2025-10-08 17:20:19

这么多年前，价格让我决定背弃慕尼黑。当时价格已经高得离谱了。

迪青根市政府网页上还提供#27。价格也是1200欧元/平方米。

这是竞价程序中的最低出价。当然可能没有人出价，但我不会赌这个……相较于地基，多出10万欧元用于地下室？根据我们之前得到的初步计算，这一差价并不明显，否则这也许值得考虑。

2025-10-08 17:30:56

地下室比地基板额外多花10万？

无论是6.5万还是10.5万，最终“无所谓”。无所谓是因为你可以用这笔钱建造大量真正的地上居住面积。房子多出25至35平方米是很明显的提升（也可以成为一个更好利用的阁楼。带有人字屋顶的房子对此非常理想。）

2025-10-08 17:35:27

这是投标程序中的最低出价。当然也有可能没人出价，但我不会赌这个……相比地基板，地下室额外的10万？根据我们得到的最初估算，这一点目前看起来并不像，可能还是值得考虑一下。

包括必要的土方工程和剩余土方的运走，我认为10万的额外费用是相当现实的。

2025-10-08 18:15:02

由始终建议的建筑陪同专家承担的监督工作量（“建筑主管”绝不会以任何方式替代没有引号的建筑主管，我在这里已经多次写过）。

完整的句子是：“完全相同”。

2025-10-08 21:07:33

地下室相对于地板额外需要10万吗？

我们离斯图加特更远，附上一份地下工程承包商的报价单。我们这边的主要费用不是人工费，而是土方的纯处置费用。
另外5000欧元楼梯，10000欧元地面铺设，已经到55000欧元了，而“地下室”还没有算进去，墙体还没有砌筑和粉刷，排水系统还没有铺设，也还没有电气设备。我认为10万欧元差不多肯定会有，甚至可能更多。

2025-10-09 15:13:46

无论是65k还是105k，最后都是“无所谓”的。无所谓是因为你可以建很多真正的地上居住面积。房子多出25-35平方米会很明显（也可以变成更好用的阁楼，一个带有双坡屋顶的房子对此非常理想。）

首先感谢（也感谢所有其他人）的所有建议，这非常有帮助！可惜双坡屋顶不行，规定的是平屋顶或坡度不超过8度的单坡屋顶。地下室实际上是我们最先达成一致的事情之一，所以再讨论这个感觉不太好。但我们也不想花冤枉钱（或者花很少的钱），所以感谢这些建议，我们会再考虑的。

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