Winniefred
2019-01-09 17:27:26
- #1
我虽然也倾向于每个孩子都有自己的房间，但在这种情况下，我同意其他人的看法。两个小的房间靠得很近，可以共用一个房间，直到大孩子搬出去。我是在18岁的时候搬出去的。小孩子的房间如果需要，至少在视觉上也可以分成两个区域，比如用隔断（例如高到天花板的书架）。我觉得我会这样做，而不是为了这几年的时间投入那么多钱和时间去扩充居住面积，到时候你们很快就不需要了。
扩建房子还是疯狂的想法
- Erstellt am 2019-01-09 12:13:33
Basti2709
2019-01-10 08:23:43
- #2
大约半年前这里曾经有个人打算做同样的事情。是坡屋顶房子，唯一的方法是向后扩展，基本上就像你们的情况，只是底层也有扩建。
他们把卧室当作穿过的衣橱房用了。斜面上装了漂亮的内置衣柜，形成通往两个附加房间的走廊。底层他们想做带浴室的卧室。
但他在来这里之前，已经了解过建筑覆盖系数等信息。
现在我觉得奇怪的是：如果你2015年自己建的房子，那你应该知道不是想建什么就能建什么。
一方面建筑规划规定了最大建筑面积，另一方面还有结构力学限制。
车棚的屋顶负载会是150？这不足以支撑地基板、墙体和屋顶。车库也是一样。
我猜很有可能你只能建一层的，但你把房子做成了两层。
建筑规划怎么看？
已经建了多少，还能建多少？
计划的位置还能建东西吗？（似乎没有边界建筑限制）
如果建设局或建筑规划没有反对，建筑申请中必须有一份图纸，是建筑师画的，包含结构计算等内容。
附上匿名化的建筑规划……但我们获得了一个特别许可。建筑范围向西越界50厘米，屋檐高度提高到6.40米。建筑覆盖系数也可提高到0.3。
车棚的屋顶靠两根支柱支撑，一根靠在房屋墙上，一根靠在车库墙上。房屋那里可能需要新建一道墙，现有的房屋墙可能不能使用……？？？……支柱的基础深度为1米。
车库由24块加气混凝土砌块砌成。下面的基础是深1.0米的条形基础。这是车库唯一由建筑公司完成的部分。
我建议将现有屋顶拆除，顶部做一层混凝土楼板（可能用预制板），然后从上面开始做二层扩建。但最终还得由结构工程师确认。
但你们可能也会直接说，这24块砌块不适合支撑下部结构……？？？
Maria16
2019-01-10 09:17:45
- #3
这最终真的只能由结构工程师决定，但这也取决于例如哪些距离需要无支撑跨越。
Matthew03
2019-01-10 11:20:05
- #4
再次确认：你想要在三到四年后才实现这个计划吗？
这意味着，如果我描述的情景发生，你将为这项既费钱又费时的艰巨任务付出大约五年的使用时间。
因此你也应该问自己：事后我会多么懊恼，一个房间在这样相对短的时间里空置几年，后来三个房间又空置多年？花五到六万欧元，你也可以每年另外去两次旅行，不用辛苦工作，而是花更多时间陪孩子。
最终决定权在你手里 —— 还有批准的相关部门 —— 但对我来说，在这种情况下，这个问题就直接解决了。孩子阶段共用一个房间没人会有大问题，加上省下时间和费用，对我来说是个简单的决定。
但回到问题本身：这不是一个疯狂的想法，不是。但在这种情况下，不值得投入。
这意味着，如果我描述的情景发生，你将为这项既费钱又费时的艰巨任务付出大约五年的使用时间。
因此你也应该问自己：事后我会多么懊恼，一个房间在这样相对短的时间里空置几年，后来三个房间又空置多年？花五到六万欧元，你也可以每年另外去两次旅行，不用辛苦工作，而是花更多时间陪孩子。
最终决定权在你手里 —— 还有批准的相关部门 —— 但对我来说，在这种情况下，这个问题就直接解决了。孩子阶段共用一个房间没人会有大问题，加上省下时间和费用，对我来说是个简单的决定。
但回到问题本身：这不是一个疯狂的想法，不是。但在这种情况下，不值得投入。
Escroda
2019-01-10 12:00:34
- #5
这不是建设规划图。附上匿名处理后的建设规划图
你是说向东61厘米吗？西边你还有额外的距离不足。这个通过建筑负担保证了吗？那需要扩大。建筑范围向西超出50厘米
为什么？你们根本没有那个。檐口高度提高到6.40米
但只能通过第19条第4款《建筑使用条例》中的附属设施。对这么大的地块应该没问题。建筑基底面积系数也可以提高到0.3。
大概不会有问题，不过我还是想给每个孩子一个单独的房间。为此我会搬移车棚，并在原位置建一个单层的卧室和衣帽间扩建部分。通过家政室或者更好的小走廊建隔断墙并打通现在洗衣机标记的位置通行。小时候共用一个房间还没人死过
hemali2003
2019-01-10 12:20:27
- #6
已经解决
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