建筑成本（及附带建筑成本）估算

你好，

根据节能条例带阳台1.5 x 4.00，带使用地下室的单户住宅大约需要283千欧元。
防水地下室：7千欧元
加上烟囱：4.5千欧元（壁炉从4.5千欧元起价一切……价格不封顶）
简单的成品车库6.00 x 2.96 x 2.45：6千欧元（含条形基础）
油漆/地面铺设工程在估算中：20千欧元
建筑附加费用：40/45千欧元（如果土地已经属于你，则可减少公证费和土地转让税）
路径铺设在估算中：10千欧元（仅最必要的**）
额外储备金：10千欧元

全部加起来-不含土地-估算约为380.5千欧元

编辑：KfW 55要求配备带热回收的可控通风系统，地板下保温，保温砌体砖和专家陪同。可能额外增加15-20千欧元。

正常情况-问2个人，得到3个意见

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我找不到你的帖子了。10千欧元是指通往房屋和车库的必须通道；可能还包括一点草坪。所以你出的13千欧元报价非常合理。

莱茵问候

好的，谢谢你们的初步评估。

除了自己给墙壁内部刷漆和铺木地板/整理花园外，还有哪些工作能够放心地交给像我这样的外行人去做？我手工活不算笨（比如我自己整理过花园，砌过砖，给屋顶做过内侧保温），但毕竟不是专业工人。比如说铺瓷砖，我感觉还是不敢自己弄。即使能勉强做得住，我也不能保证它的外观绝对完美。

我总是想，不了解土地的情况下，怎么能精确到500欧元去“估算”？

当然可以假设每立方米或每平方米的某些数值，但这根本没有考虑到卫生间设备是2000欧还是15000欧。同样是地板，我认识的人会自己在客厅铺层压板，不少人也会花超过100欧元/平方米买地板（这差别大约是150 x 80欧元！！！）

因此，我们很看重总承包商的固定价格，这样只有特别需求才需要额外付费，否则至少对房子价格可以精确到欧元。