Schnubbihh
2023-02-03 08:19:36
- #1
你好，亲爱的社区，
我们正在寻找一处合适的房产，并且越来越多地关注现有房产。
我很难大致评估这些房源，判断它们是否符合我们的预算，尤其是在需要修缮和享受补贴的情况下。
有几个问题想请教：
- 在什么条件下，现有房产可以通过合理的投入改造成节能85级房屋？有没有什么经验法则？
- 你们是否有购买前制定个性化修缮计划的经验？能否与卖方就费用分摊达成协议？特别是在最终不购买的情况下？
- 旧油炉替换时，什么采暖方式可行？据我了解，大概只有热泵（什么时候使用合适？）或颗粒炉？热泵只能配合地暖使用吗（是否会额外增加地面材料的费用）？
这里有个粗略示例：
- 1965年建成的实体砖结构房（带面砖）
- 1991年的油炉
- 能耗指标205（G级）
- 居住面积180平方米，1.5层
- 有地下室
- 我理解对吗，实体砖结构可能有较便宜的“注入保温”优势？
- 通过外墙、屋顶、地下室保温以及更换窗户，能否实际达到节能85？
- 实现上述目标，预算低于10万欧元有可能吗？
希望大家能给我一些好的建议和经验值，帮助我在购房时有方向感。
当然，最终我会在购房前聘请鉴定师和能源效率专家。
但我无法对每一处看房都这么做。
祝好！
我们正在寻找一处合适的房产，并且越来越多地关注现有房产。
我很难大致评估这些房源，判断它们是否符合我们的预算，尤其是在需要修缮和享受补贴的情况下。
有几个问题想请教：
- 在什么条件下，现有房产可以通过合理的投入改造成节能85级房屋？有没有什么经验法则？
- 你们是否有购买前制定个性化修缮计划的经验？能否与卖方就费用分摊达成协议？特别是在最终不购买的情况下？
- 旧油炉替换时，什么采暖方式可行？据我了解，大概只有热泵（什么时候使用合适？）或颗粒炉？热泵只能配合地暖使用吗（是否会额外增加地面材料的费用）？
这里有个粗略示例：
- 1965年建成的实体砖结构房（带面砖）
- 1991年的油炉
- 能耗指标205（G级）
- 居住面积180平方米，1.5层
- 有地下室
- 我理解对吗，实体砖结构可能有较便宜的“注入保温”优势？
- 通过外墙、屋顶、地下室保温以及更换窗户，能否实际达到节能85？
- 实现上述目标，预算低于10万欧元有可能吗？
希望大家能给我一些好的建议和经验值，帮助我在购房时有方向感。
当然，最终我会在购房前聘请鉴定师和能源效率专家。
但我无法对每一处看房都这么做。
祝好！