HHuggyLilly 2014-06-02 09:25:04#1我刚刚和中介通了电话，她告诉我房主拒绝了另一位买家出价高出5万欧元的报价，认为这是“不道德的”。我告诉她我愿意付更少的钱，并向她详细说明了各项维修费用。她大概知道这些，但继承人联合体只想着钱。如果没人以那个价格买下这破旧房子，那么他们恐怕还要继续做这个梦。遗憾的是，这种情况经常发生，优质地段的房子往往卖得远高于价值。
我刚刚和中介通了电话，她告诉我房主拒绝了另一位买家出价高出5万欧元的报价，认为这是“不道德的”。我告诉她我愿意付更少的钱，并向她详细说明了各项维修费用。她大概知道这些，但继承人联合体只想着钱。如果没人以那个价格买下这破旧房子，那么他们恐怕还要继续做这个梦。遗憾的是，这种情况经常发生，优质地段的房子往往卖得远高于价值。
DDG 2014-06-02 09:54:53#2你好莉莉， 这不一定是你的问题。继承人共同体原则上是困难的，只要其中有一个所有者不需要这笔钱或有不切实际的价值观，他就会一直抬高价格，直到完全没有交易或者几年后才会降价。在这期间，房子就继续发霉。 但如果你对这处房产确实感兴趣，我建议你和你的建筑承包商预约看房。如果他的大致成本/估价差不多，那么事情就尘埃落定了，或者你必须支付高额的溢价——这当然是你自己的选择。 之后无论如何还是提交你的报价，并让对方知道你（同样）不急。如果你运气好，几个月后可能会有新的进展，如果没有：也没关系。同时你可以继续寻找其他房子。 此致 敬礼 迪尔克·格拉费
你好莉莉， 这不一定是你的问题。继承人共同体原则上是困难的，只要其中有一个所有者不需要这笔钱或有不切实际的价值观，他就会一直抬高价格，直到完全没有交易或者几年后才会降价。在这期间，房子就继续发霉。 但如果你对这处房产确实感兴趣，我建议你和你的建筑承包商预约看房。如果他的大致成本/估价差不多，那么事情就尘埃落定了，或者你必须支付高额的溢价——这当然是你自己的选择。 之后无论如何还是提交你的报价，并让对方知道你（同样）不急。如果你运气好，几个月后可能会有新的进展，如果没有：也没关系。同时你可以继续寻找其他房子。 此致 敬礼 迪尔克·格拉费
BBauexperte 2014-06-02 10:33:56#3你好， 我刚刚和中介打了电话，她告诉我房主拒绝了另一位买家出价超过五万欧元的报价，称其“不道德”。我告诉她我愿意出更低的价钱，并向她算了各项维修费用。她应该知道，但继承人只想着钱。希望他们还会继续做梦，除非有人以那个价格买下这破房子，可惜这里经常发生以远高于价值的价格在好地段成交的情况。 D. Grafe 写给你的话虽然都对，但最终决定的是供需关系。 所以你在这里问是否应该出价48,000欧元，其实没什么用。如果你想买这房子，就必须接受这个价格……你可以试着在合理范围内议价，或者选择放弃；但无论如何要坚定决定。 目前市场的反应异常，连最后那些破房子也能以远超其价值的价格卖出。 莱茵地区的问候
你好， 我刚刚和中介打了电话，她告诉我房主拒绝了另一位买家出价超过五万欧元的报价，称其“不道德”。我告诉她我愿意出更低的价钱，并向她算了各项维修费用。她应该知道，但继承人只想着钱。希望他们还会继续做梦，除非有人以那个价格买下这破房子，可惜这里经常发生以远高于价值的价格在好地段成交的情况。 D. Grafe 写给你的话虽然都对，但最终决定的是供需关系。 所以你在这里问是否应该出价48,000欧元，其实没什么用。如果你想买这房子，就必须接受这个价格……你可以试着在合理范围内议价，或者选择放弃；但无论如何要坚定决定。 目前市场的反应异常，连最后那些破房子也能以远超其价值的价格卖出。 莱茵地区的问候
HHuggyLilly 2014-06-02 11:07:11#4你好建造专家， 这倒也是，但即使有7万欧元，我的修缮还是不够用。而且总有一个限度。卖家还没等够长时间，对我来说价格还是太高。房产经纪人如果他们改变主意了，会再联系我。 那我就更好找一套更新的房子，省得我做太多修缮。挺遗憾的，因为那个户型挺好，适合我们两个人。只能耐心等待，正如我们常说的，喝杯茶等机会吧 ;) 祝好 HL
你好建造专家， 这倒也是，但即使有7万欧元，我的修缮还是不够用。而且总有一个限度。卖家还没等够长时间，对我来说价格还是太高。房产经纪人如果他们改变主意了，会再联系我。 那我就更好找一套更新的房子，省得我做太多修缮。挺遗憾的，因为那个户型挺好，适合我们两个人。只能耐心等待，正如我们常说的，喝杯茶等机会吧 ;) 祝好 HL