有足够的自有资金吗？我们真的能获得贷款吗？

2020-06-09 07:38:10

早上好，

我们可能打算买一块地，由于属于社区用地，必须在未来三年内建房。
我们只有非常粗略的数据，想先了解一下是否有可能获得贷款。

关于你们的基本情况:

收入和资产状况:

支出情况:
已经包含在其他项目的支出可以省略。这份清单不是最终的，可以随时增加或合并。请务必注明所有费用的月度金额，即使这些费用是按年计算的！

住房费用:

交通费用:

保险费用:

生活费用:

储蓄计划:

其他支出:

收入与支出总额:

关于房产的基本情况:

建筑或购房成本:

其他费用:

费用汇总:

必要贷款信息:
（如有多个贷款部分，请全部填写，多个方案请明确区分）：

2020-06-09 08:08:58

我会说：
是的，挺顺利的。我们的数据非常相似。
困难（或者说几乎不可能）的地方是：如果房子可能设计给两个孩子住，花30万建一套房子是不现实的。你最好预估40万。

2020-06-09 08:10:03

谢谢你。

2020-06-09 08:12:20

我在附件中又把所有内容写了一遍，以便更好地查看。他的Riester退休金已经从工资中扣除了，他实际上在他的账户上几乎看不到这笔钱。

2020-06-09 08:12:48

基本上，你们建房的条件并不差。

你们年龄是一个很大的优势。这样也可以放心地以较低的还款比例开始（约2%）。那么贷款金额每10万欧元，月供只需300欧元，而且利率固定时间较长。

不过，房屋+附加建筑费用+户外设施+室内装修能否以30万欧元搞定，还是比较成疑的。

2020-06-09 08:58:17

年轻时要适应压力。[Wenn Kids da sind wird’s enger]. 看到建造时也超过30万。