能源效率

你好，

关于盖房子这件事我还很初级。
因此我想提前弄清楚一些因素：

我和我的伴侣正面临建房还是买房的选择？

一栋新房的能效是49Kwh/m²。
一栋老房子的能效约为250Kwh/m²。

我需要一个可用的公式，用来比较石油、天然气和热泵的能耗。
热泵一年需要多少电，多少升取暖用油，多少立方厘米天然气。

只有当我能计算出不同房屋的能源费用时，我才能计算回本时间并估算每月的还款额。
目前趋势是新建！【(Das einzige was mich massiv stört sind die Hohen Bauplatzpreise 105€/qm² TE).】

问候

你好，

如果你觉得105欧元/平方米已经很高了，你得来我们在拜仁/慕尼黑郊区看看.....
对于一个已开发的地块来说，这价格算不错了。我们自己以120欧元的价格买入，依我们看绝对是捡了个便宜。

问候
Joe

你好 Doerbecker，

这块地只是部分开发（TE）！
而且我不是在慕尼黑建房，而是在西维尔德的一个小村庄。遗憾的是，根据不同的地方，价格波动很大，介于40欧元到120欧元每平方米。
但40欧元是在那些无人问津的地方，那里的房地产价格也很低，包括已有建筑。

但是，有人能回答我真正的问题吗？我怎样才能换算每平方米的能源成本？

欧元肯定有一个答案给你:D

你好Gintonik，

正如你所说，你们在房屋建筑方面还处于起步阶段，所以论坛上几乎没有人能回答这个问题。我们先从“建造还是购买”开始。

建造（新建）
优点：个性化可能，根据预算可以自由选择能源标准和能源系统
缺点：可能规划和建造时间较长，存在成本风险

购买（新建）
优点：成本较为确定，搬家较快
缺点：通常是标准方案，能源标准和系统选择有限，对布局影响较小

基本上，我会排除你提到的三种能源载体中的石油，尽管有些人仍然看好它的前景。

在燃气和热泵方面，能源标准和投资成本等因素起作用。如果可以接入燃气，燃气冷凝锅炉系统相对简单，预算可控。热泵的投资则要高出2到3倍。

目标应该是达到低于2013年《节能条例》要求的合理建筑物理标准，因为你的房产应被视为价值资产，未来几年将需要与正能量建筑竞争。因此，太阳能辅助系统以及根据情况自行发电的迷你或微型热电联产机组也是有意义的。接着我们来讨论用户行为和配备应如何设计？预计多少使用者，是否计划建游泳池，是否考虑电动汽车或电动滑板车等。

祝好，Erik

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一栋新房的能效为49Kwh/m²。
一栋旧房大约为250Kwh/m²....

...
热泵一年的用电量是多少，消耗多少升取暖油和多少立方厘米的燃气...

这个问题没有人能给出可靠的答案。此外，热水的制备也起着一定的作用。热泵的效率明显取决于各自可达到的设备性能系数。地源热泵为0.23；空气源热泵为0.29；燃气冷凝锅炉为1.2，前提是设备的规划和尺寸设计都很细致。
趋势上：能耗越低，投资成本越高！

...只有当我能计算出不同房屋的能源成本时，才能计算回收期并估算每月还款额。

几乎不可能，因为这需要知道供暖和热水的实际需求（性能，能量）。
此外，对于自用建筑物，永远不存在回收（经济学）！
新建房屋拥有所有可能，可以根据预算协调各种影响因素和组件。
而在现有建筑中存在许多风险，销售价格往往过高，最终需要在不同程度的妥协中进行（除非可以进行核心翻新）。
@ Erik：高出2到3倍大概是个笑话。空气源热泵或带沟槽集热器的地源热泵的投资成本低于燃气冷凝锅炉，后者还需考虑接入费用和通常必需的太阳能热水系统。

v.g