排屋大与小 / 价格与空间。两难境地。

  • Erstellt am 2015-05-03 14:40:58

toxicmolotof

2015-05-03 16:45:05
  • #1
有个傻问题:"teilen"这些房子是怎么分的?是真实分割还是[WEG]?暖气属于谁?我的意思是区块供热装置、管道和房子里的暖气片都算在内。这里有几种不同(不太理想)的情况。我觉得这两点都很重要,要了解清楚。
 

Hallo333

2015-05-03 16:45:33
  • #2
你好 Dindin,

是的,现在几乎每个建筑计划都会将阳台的一半计入“居住面积”。

目前储藏空间会安排在顶层阁楼,因为我们只有两个人 :)

另一个选择是更小的房子,我凭我的工资大概可以在10到13年内还清。

这样就会有一大笔自有资金,真的可以像建独栋别墅一样自己盖房子。

在这么低的利率下,我不想租房住,到最后一分钱都没攒着 :-(
 

Dindin

2015-05-03 17:07:39
  • #3
假设你们现在买了比较小的房子,这样大约在十年内可以还清贷款,然后再建一个独栋住宅,但我猜在这段时间里你们也会开始计划家庭,那么房子会变得很紧张。
另外,务必记住,到时候你们还得卖掉这个房子,问题是这种大小和户型在你们那个地区是否受欢迎,如果受欢迎,十年后还能卖多少钱(十年后通常需要投入一些资金进行装修)。
仅仅为了锁定当前较低的利率,我不会选择建房,倒不如考虑签订更高额度的住房储蓄合同,这样既能锁定利率,也能积攒自有资金,等到十年后适合建房时再行动,这期间可以住进更合适的租赁房。
 

toxicmolotof

2015-05-03 18:17:23
  • #4
 

milkie

2015-05-03 19:15:20
  • #5


没有地下室?那洗衣服在哪里洗,技术设备放哪里?吸尘器和清洁用品放哪里?你们把储备物资放在哪里?婴儿车放在哪?婴儿汽车安全座椅放哪里?

关于这座小房子,我不会考虑(有生育计划的话)。几年前这里曾有两栋不到90平方米的房子出售。虽然价格其实还可以,地块也很大,但过了好几年才卖出去。
但说实话,如果没有地下室,我都不会考虑这两栋房子中的任何一栋?!
 

Hallo333

2015-05-03 21:00:13
  • #6
所以房子根据WEG进行分割。
不过,这意味着并不是每个人都可以自己粉刷房屋外墙等等。

这座发电厂属于承包商所有,当然这是一个缺点。
但它效率很高,并且极大地降低了居住成本。

关于地下室,我们目前住在一个两居室公寓,位于四楼。
我们的地下室储藏室确实在地下室里,所以我目前没有“储物空间”。

是的,在大房子的楼梯下有一个储藏室。 :-)
 

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