11ant
2022-04-16 14:52:50
- #1
建筑师已经制作了施工图(工作阶段5)和规格清单(工作阶段6),并发送给了我。
至少如此——我之前的印象是,他只完成了工作阶段5和8,而没有完成从工作阶段5到8。
施工进度计划是在相对较晚的时候编制的(窗户安装后)
你本应至少表示有条件接受,其实早就该发出履约要求了。
我没有收到持续的费用清单,
成本漏斗在工作阶段8早已不适用了。
我现在关心的是……建筑师是否正式履行了职责,而我最终仅仅为工作阶段8支付近10,000欧元,仅仅是因为他偶尔用手机拍了些照片?或者我有权要求更多的文件记录?
我认为你唯一有权要求的是施工日志。但照片不包括在内,因为业余建筑博客爱好者们的习惯已经远远超出了建筑师的职责范围。你的期望更接近于(虽然后者我认为对于独栋住宅是不合适的)工作阶段9。
三个月后我得知他在一家大型建筑师事务所有一份30小时的工作,并且还承担着其他职责。
如果他在签合同前没有告知你他的兼职自由职业身份,从业会方面来看这是可以被谴责的。我认为,基于“诚信原则”,作为非商人建筑业主,有权期待建筑师至少在主业上是自由职业的;在此条件下,我甚至认为预期他仅以此为唯一职业并不过分。因此,我感谢你的建议,在我的建筑师合同建议中加入这一点。