双拼别墅小山墙距离

你好，

尽管我们在与多家房地产公司规划时一直按照小凸屋顶来设计，但现在建筑事务所下了暂停令。邻居必须同意我们建造小凸屋顶，但她不同意。我们没有超过3米的限制。双拼住宅这条规定是否适用？
但如果是相同尺寸的女儿墙式天窗是否可行？！
今年对此有变化吗？我看不懂建筑法规。建筑用地位于北莱茵-威斯特法伦州

对于双拼房的合作伙伴来说，通常如果规划方案中没有注明其他参数，双方必须进行协调；此外，通常还需要双方签署一份相互邻居同意书。如果你查看你土地的文字规定（顺便说一句，为什么你的供应商之前没有这样做？），你会找到关于不同屋顶结构的具体要求。如果你的设计符合这些要求，邻居就不能反对女儿墙式天窗/小凸屋顶。

此致敬礼

我对这些事不太清楚。为此我才有一家公司。他们说有一个新的规定。公司有关于该项目的所有资料。但是建设局自己说，小尖顶需要批准，天窗不需要？这之间有什么区别？

你好，

我对这方面不太了解。为此我有家公司。他们说有一项新的规定。

而且在建委的反应之后，你还没有产生疑问吗？

公司有关于该项目的所有文件。但建委自己说，矮脊需要许可，天窗不需要？这有什么区别？

屋顶天窗是为竖立的窗户而建的屋顶结构，完全盖在屋顶上，而不是部分或全部建在外墙上 => 是屋顶的构造组成部分。矮脊在相对和侧向方向上都会涉及一定的间距区域。因此，在市中心区域，由于侧向间距的要求，复杂的屋顶结构是不允许的，只有真正的天窗作为受优待的屋顶结构被允许。

此致
敬礼

抱歉，什么是固定窗？

所以这方面没有建筑规范的变更，而是我的公司搞砸了？但是我已经和公司一起确认了带有人字墙的图纸。这情况怎么样，我现在能向公司要求什么？还是说他们可以逃避责任？
类似的天窗和人字墙之间的价格差异是多少？我能拿回钱，还是公司可能得自己承担额外费用？

我不理解的是，它们都是屋顶上的凸起，上面都有窗户。为什么一个是有间距，而天窗却不同？

按照建筑管理局现在的说法，我们甚至可以把天窗建到离邻居房只有1.20米。或者说屋顶的50%，也就是4米宽，留2米距离。这样距离更近了。
我们的邻居不愿意，因为她有太阳能设备。这样我就会更加遮挡她的设备。

呵呵，刚接到电话，我们变得更宽她们不满意。她现在还是允许做山墙了！
谢谢，Bauexperte

你好，
我们有类似的担忧！
我们有一栋双拼别墅。我们的邻居已经在屋顶的两边全部长度都安装了天窗。与我们这一半的距离大约不到1米。这是在我们之前的事情，他当时似乎也没有得到前屋主的同意……事情就是这样。
现在我们想要在自己的屋顶上建造相同的天窗。和建筑管理局谈过后，我现在担心我们可能无法如愿得到批准。建筑管理局的说法是，我们必须至少保持距离边界3米。或者必须直接建在边界上。直接建在边界上对我们来说更好，因为这样可以获得更多空间。我不能完全理解其中的逻辑。要么因为消防条例我不能靠得太近，那我又怎么可以直接建筑在边界上……
不过这位官员的表达很模糊，反而给我们带来了更多困扰而不是帮助，因为他已经暗示，另一半已经有天窗，并不意味着我们也一定能得到许可。有人最近有过相关经验吗？或者如果天窗是符合消防规范建造的，又会是什么情况？
我们会继续和建筑管理局交涉，但众所周知，官僚程序还是比较缓慢的……

Gracias 对于大家的分享和经验值