Climbee
2021-11-02 15:14:05
- #1
所以在巴伐利亚，边界建筑中的窗户是不允许的；只有在获得特殊许可的情况下才允许，并且必须采用F90防火等级设计，而且窗户必须做到不能透视（这对于客厅来说其实并不美观）。
一定要向建筑管理局了解这里的法律情况。可能当时有人因为某种原因获得了特殊许可。我们只能猜测。
即使现在有窗户，也有可能它们并不合法。也许它们是以“没有人举报就没有审判”的心态建造的，那么你完全可以拆除它们。不过我其实不太能想象在多户住宅里有这种情况，因为多户住宅总得在某个时候以某种方式获得批准。像在花园小屋或车库里建一个小的非法窗户还说得过去，但在三个客厅中装一个不具批准资格的窗户，我真的不能相信。
所以：必须彻底弄清法律情况！
如果这些窗户是合法的，那么也一定要弄明白这对你的土地意味着什么。土地上有哪些地役权？你必须与这堵墙保持多大的距离？你还能在那里建造吗？
如果这些窗户只是一个厚颜无耻的建筑商随意安装的，因为他觉得好看，那他、租户或者现任住房所有者那段时间可能算是幸运，能享受到这些窗户，但你有权拆除它们。这是否有利于邻里关系另当别论……
我们的建筑师亲身遇到过这种情况：他在一个狭窄的后院盖了一座房子；邻居多年前也这么做过，并在边界建筑中装了窗户。现在那些窗户没有了。由于邻里关系本来就不怎么好，还有一道隔离墙，我们建筑师并不在意。他就在那儿扩建。理由是：邻居非法享受了多年；他应该对此感到高兴，而不是抱怨现在必须接受法律批准的状况。
一定要向建筑管理局了解这里的法律情况。可能当时有人因为某种原因获得了特殊许可。我们只能猜测。
即使现在有窗户，也有可能它们并不合法。也许它们是以“没有人举报就没有审判”的心态建造的，那么你完全可以拆除它们。不过我其实不太能想象在多户住宅里有这种情况，因为多户住宅总得在某个时候以某种方式获得批准。像在花园小屋或车库里建一个小的非法窗户还说得过去，但在三个客厅中装一个不具批准资格的窗户，我真的不能相信。
所以：必须彻底弄清法律情况！
如果这些窗户是合法的，那么也一定要弄明白这对你的土地意味着什么。土地上有哪些地役权？你必须与这堵墙保持多大的距离？你还能在那里建造吗？
如果这些窗户只是一个厚颜无耻的建筑商随意安装的，因为他觉得好看，那他、租户或者现任住房所有者那段时间可能算是幸运，能享受到这些窗户，但你有权拆除它们。这是否有利于邻里关系另当别论……
我们的建筑师亲身遇到过这种情况：他在一个狭窄的后院盖了一座房子；邻居多年前也这么做过，并在边界建筑中装了窗户。现在那些窗户没有了。由于邻里关系本来就不怎么好，还有一道隔离墙，我们建筑师并不在意。他就在那儿扩建。理由是：邻居非法享受了多年；他应该对此感到高兴，而不是抱怨现在必须接受法律批准的状况。