单户住宅建设规划 - 共有土地上的新建规定

有哪些法律规定

是否可以有单独的入口和供暖系统

该地块因规定“仅允许建造独栋住宅”而不能分割

是否存在风险，我在哪里可以找到相关信息？

基本上是的。不过你必须说服你的办事员或他的上司——如果你想走得更远，也可以说服法官。

谢谢你的回复。可以提出什么样的论点呢？我遗憾地感觉到这里社区的建筑管理部门的那位先生似乎对我们的建设项目有些反感。起初，他告诉我们根本不能在这块地上建房。直到建筑师提醒他新版建筑使用条例中的一段条款，说明是可以建的。

关于规划方案有件奇怪的事：在我们的资料（现有房屋的建筑许可）中，建筑形式的图例是一个带圆圈的封闭三角形：根据图例，允许开放式建设和单户、双户住宅。我们最初就是依据这个。
可是社区的规划方案上似乎变成了一个底边打开、带圆圈的三角形：即开放式建设，但只允许单户住宅。这让我觉得非常奇怪，我还不知道该如何处理。这是划分土地的限制要点。

我们的建筑师告诉我们，土地不能分割，因为整块地上只能建一栋单户住宅。如果分成两块地，新建筑将被定义为双户住宅。根据我目前了解到的情况，我们需要买下部分土地（不分割土地），从而成为这块土地的共有者。那部分比例将通过公证确定，新建筑就坐落在这个明确划分的土地部分上。