独立式单户住宅，位于山坡上，带有附属套房

大家好，

到目前为止我只是静静地阅读，但现在情况变得越来越严肃了。

三年前，我和我的妻子一起买了一块420平方米的土地，我们希望明年开始建房。计划建一个带独立套房的单户住宅，地点在阿沙芬堡附近。
今天建筑师带着第一版设计方案来我们家了。我们肯定想把厨房做得更大。这将在下次会议前做出调整。

我也非常愿意听取大家的建议。

我们希望居住在底层和顶层。
独立套房将设在地下层。（带独立入口）

Bebauungsplan/Einschränkungen
土地面积：420平方米
坡度：有，约2米
建筑范围：有建筑范围
停车位数量：4个
层数：2层完整楼层
风格：现代
建筑覆盖系数：0.35
容积率：0.8

Anforderungen der Bauherren

3人：30岁，30岁，1岁
每年孩子的朋友作为最多过夜客人
现代建筑风格
1个车库
壁炉（作为餐厅和客厅之间的隔断）
不开放式厨房，但带岛台更好
步入式衣橱 + 主卧卫生间
办公室/客房

预算：50万

其实我们想要天窗，但建筑师认为这没有积极效果，因为顶层的屋顶倾斜从2米高开始。

妻子想要一个画廊空间，但这会很困难，因为孩子们的两个卧室之间计划了一个儿童浴室。有人有什么想法吗？

Hausentwurf
设计者：建筑师

提前谢谢大家。

此致

卡迪尔

平面图是朝北的吗？
问题：附属公寓的住户怎么进入他的公寓？他的车停在哪里？
尺寸如果有的话会很好！这些尺寸看起来很多都非常接近极限……
“Speis”写的时候不带ß，向建筑师问好

你好，

是的，位置图是朝北的。
从西北视角可以看到附属单元的入口。它的车也停在那里。

我还有房间面积的分布图，单位是平方米。
附属单元净面积为52平方米。
我的两个楼层为145平方米，不包括露台。

在西北视图中，套房的入口

我必须坦白说，我放弃了。根本没有西北方向。花园应该在哪里？我通常不笨，但这份设计我不明白。420平方米的房子没有花园？有两个出入口？如果房间尺寸只能允许糟糕的家具布置，对我/你也没用。因为在阁楼几乎全是走廊……

西北视图的文件名是东北。在那里也可以看到入口。

几个尺寸会不错。儿童房很难布置家具。觉得家长区域相比儿童房太大。

500 K里应该包括什么？

为什么在这个小地块上还要有一个附属公寓？又多了停车位，又多了一个房屋入口。这样花园不就一点都不剩了吗？

我有点弄不清楚平面图和位置图。