拆除还是翻新,你们怎么看?

  • Erstellt am 2019-01-28 14:19:45

tumaa

2019-01-28 14:19:45
  • #1
大家好,

我计划新建一栋房子,我的地上有一栋旧建筑。

计划是新建筑往北建,旧建筑前面将被拆除。

该建筑约建于1900年,占地约150平方米。

地下室潮湿,水从下面渗入。

房子使用燃油供暖。

底层看起来还好,但地下室和上层还需做很多工作。

必须更换的项目:
- 窗户
- 电气系统
- 新暖气片
- 新燃油锅炉?
- 所有地板
- 所有墙壁
- 可能需要屋顶修理
大约需要5万到6万欧元?

在某些情况下,可以保留旧建筑,不进行拆除(这里不详细说明)。

我的一个想法:
- 车库和附属建筑将被拆除,我的父母会搬进经过整修的旧建筑,他们几个月内正在找新住处。入口将设在东北侧。
父亲会在经济上支持我,并且会收取租金,我估计旧建筑面积约145平方米。

如果有一天我的父母不在了,那么可以进行拆除。

你们怎么看?我上传了一些照片,一些建筑师也看过这栋建筑,但他们不太确定。









 

tumaa

2019-01-28 14:20:55
  • #2
更多图片....









 

tumaa

2019-01-28 14:22:00
  • #3
更多...

楼层平面图 1:500

该物件已清扫干净交付。




 

HilfeHilfe

2019-01-28 14:52:09
  • #4
我觉得现在投入六万这个想法很荒谬,几年后房子还要拆掉。

所以你不想住在那里,只是想让你的父母住?
 

tumaa

2019-01-28 15:02:54
  • #5
是的....是给我父母准备的。

也许我需要投入少一点,一位熟人(建筑工程师)估计费用大约是4万欧元.........以后可能会在20-30年后完成。
租金至少能收到700欧元。
 

Steven

2019-01-28 15:04:07
  • #6
你好 tumaa
六万欧元很快就花完了。这个房子有点东西,但需要大量投入。值得吗?要么彻底翻修以后长期保养,要么干脆卖掉。如果你的父母想住在你附近,肯定有其他解决办法。比如买公寓或者租附近的房子。

Steven
 

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