带有农业附属建筑的房屋拆除

你好，

我不知道我是不是来对地方了。在我们向约100公里范围内的所有拆除公司询问后，要么没有回应，要么报价极高（大约是三年前类似地块价格的两倍），或者得到的回复是可能在2017年或2018年，我和我的丈夫也考虑国外的公司。
这里有人知道有哪些拆除公司能以合理的价格，在市区内对陡坡地块进行拆除工作吗？

复杂的拆除情况：需通过建筑师提交拆除申请。超过一定体积的拆除——在北莱茵-威斯法伦州为300立方米——需申请建筑许可。对于复杂的拆除情况——市区内、邻近的邻居建筑等——可能需要制作拆除结构计算。拆除公司必须获得认证，例如德国拆除协会会员，并向建筑管理部门证明其资质和设备。所有拆除材料的去向及处理证明可能需要记录。我确信外国公司没有机会，也不更便宜。拆除工作不是无经验和不诚实的流动工人的工作，而是一项可能非常复杂的工程任务，需极大谨慎。目前价格大约为含税每立方米拆除空间35至55欧元（北莱茵-威斯法伦），如果没有大量特殊废弃物处理（含石棉材料）。如果价格明显更低，则可能隐性非法。也可向当地土建和主体结构公司咨询，他们有时会提供拆除作为前期服务。

建筑师估价为25至30千。这也是两位拆除承包商在现场勘查后的估价。他们都这么说。你知道的，我现在更容易赚钱。
目前有一项针对市区内空置建筑物土地上的建筑工程的补贴。补贴旨在弥补拆除费用与土地价值之间的差额。考虑到了存在农业附属建筑和坡地情况。没有平地的话，那我们大约是45,000。
我们得到的看似最便宜的报价是一笔总额62千，没有具体明细说明包含哪些内容。准确来说，甚至无法判断是否含垃圾处理费用。
这里有些不对劲。

截至目前，不需要拆除结构静力计算。
拆除许可证由建筑师负责办理。

住宅拆除期间必须封闭一条街道车道。
申请应在确定日期后提交。大概一切都会通过一家我们委托的交通安全公司来处理，因为要么采用交通信号灯管控，要么需要数天绕行。

在市区坡地，经常会拖到“可能明年”，这也没有帮助。我们最多愿意支付的费用是估价的两倍多，几乎也是市政府支付费用的两倍，这大概是最终的结果。

是否可以大致将不同建筑材料和不同建筑的价格区间对应起来？

如果您已经聘请了一位建筑师，他应该用LV来发布拆除工程的招标。虽然会产生建筑师费用，但最终会得到可比较且按单项分类的报价。像往常一样：通过详细的规划可以节省最多。

可比的话，无论价格水平如何，这已经是一个进步了。

这是否类似于公共部门无论是建筑还是机械采购时的招标？

是的，里面对所有的建筑工程进行了定量和定性明确的描述，包括附属工程或特殊工程。在经过仔细编制的带有事先数量调查的工程量清单中，各项目在很大程度上与施工内容基本一致。在拆除等这类工作中，当然会在一定范围内增加按工时计算的不可预估的工作量。这是不可避免的。但关于这些内容，建筑师基本上应该已经详细向你说明了。他的职责就是如此。