我们建房的费用

Kati，土方工程的费用总是会产生的，除非明确说明费用已包含在内，但这种情况非常少见，因为从技术上来说基本不可能。建筑承包商事先并不知道会遇到什么样的土壤情况。你也很少能仅凭价格中通常包含的15厘米防冻层足够。我们的土壤其实相当好也干燥，但仍需要达到60厘米的防冻层。正如之前提到的，选择样品时还会花费不少钱，即使你坚决只选择包含的标准。我们的建筑承包商标准套装里其实有相对高品质的材料（比如瓷砖最高可达每平方米30欧元），但额外费用依然会累积成一长串。

你好，Häuslebauer，

是的，不幸的是，我想总是可以预料到还会有额外费用产生。因此我尽可能想做到准确估算，这样之后费用不会让我措手不及。听别人说他们的建筑项目竟然贵了多达10万欧元……我想避免这种情况。但我觉得他们之前也没有好好了解清楚。我们当然也可以向银行多借一些钱，但毕竟还想保持一定的生活水平（旅行、汽车等），当然钱不能全都花在房子上。所以我们给自己设了一个限额……但可惜的是我发现这个限额已经超支了。唉，现在只能再观察看看了……

问候
Kati

你好，Bauexperte，

谢谢你的信息。我会向市政府询问，这里我有个联系人，他肯定能说清楚这些连接是指什么。真让我好奇。

顺便说一下，我们想在Datteln/Horneburg建房子。地块已经预定了（500平方米）。当然，我们应该在2011年10月1日之前买……看看能不能成。

你在哪儿工作？为哪家公司工作？

嗯，我发现事情比计划/预期的要复杂得多。我们明天先召开一次“家庭会议”——看看事情是否能好转。

不过我还是有点震惊，费用居然这么高。

问候
Kati

你好，房屋建造者，
是的，我想我们总得预计到还会有不少额外费用。我希望能够尽可能准确地估算，这样费用不会把我压垮。当听到别人建房子的时候说他们的项目最终多花了高达10万欧元……我是不想经历这样的情况的。但我觉得他们之前也没做足够的了解。当然我们也可以从银行借更多的钱，但毕竟还想保持一定的生活水平（旅行、汽车等），钱不应该只花在房子上。因此我们给自己设定了一个限额……不过很遗憾我发现这个限额已经超支了。唉，我们现在只能再看看了……
此致
Kati

嗨，Kati，
确实给自己设定限制很重要，否则会失去控制，但即便如此，还是很难完全遵守。
我们原本的预算是20万欧元。仅房子本身，我们已经超支了3.5万欧元，还没算其他费用。
最好是拿出可用的最大金额，先扣除5万欧元，把剩下的作为限额。然后尽可能节省开支，最后大致能控制在最初的预算里。

我现在也有同样的问题。我的额度也处于极限，尽管我没有建车库，也没有规划房子周围的花园。

但[Bauexperte]的清单真的非常有帮助，谢谢。

Ralph

你好，Kati，

顺便说一下，我们打算在达特伦/霍恩堡建房。地皮已经预订好了（500平方米）。当然，我们最好在2011年10月1日之前买……看看能不能成。你在哪里工作？为哪个公司？

我在莱茵地区，和一家实体建筑商合作，根据需要还会有一位有创意的建筑师；名字无关紧要，毕竟我不是来这里拉客户的，而是尽我所能提供帮助。

至于2011年10月1日，可能时间有些紧；目前公证人非常忙。

友好问候

土地购置税将被提高，我相信是提高到5.5%