半独立住宅的费用

大家好@all！

我计划在鲁尔区建一套联排别墅。在这里一些帖子中讨论了成本，其中有很多非常有趣的内容，我想问问你们是否也能给我们的小家提供一个成本估算……对于外行来说，很难现实地评估价格报价。

基本信息：

两层联排别墅
四坡屋顶（未利用的阁楼）
外部尺寸7.6米 x 10.7米
贴砖外墙
Kfw 70或更好
地库（白色浴缸结构）

哪些成本（交钥匙）是现实的？
地库会产生多少额外费用？

杂费（土地、购置、施工电、外部设施、花园……）我能很好地估算——请真的只估算房子本身的价格——谢谢 ;-)

此致
Micha ;-)

你好，Micha，

双拼住宅，带2个完整楼层
四坡屋顶（未装修）
外部尺寸7.6米 x 10.7米
带砖面装饰
KfW 70或更好
地下室（白色浴缸结构）
钥匙交付的现实费用是多少？

不包括油漆和地板材料，价格应在约210,000欧元左右。

地下室会产生多少额外费用？

大约35,000欧元，加上额外防水层费用，大约5,000到6,000欧元。

此致敬礼

你好，建筑专家

感谢您的快速回复……
那么供应商给我们的价格确实是现实的……
（都在大约20万左右）

半年前我曾经获得过一个“虚拟”的独立单户住宅报价（无地下室）——当时是15万
在我们找到一块地之后，我们想要一个更具体的报价——同一供应商现在提供一套双拼别墅（居住面积几乎相同，布局相同），带地下室报价19.5万……

仅地下室就要4.5万，感觉还是很高…… :(

问候
Micha ;)

你好Micha，

45k只为地下室对我来说确实有点高…… :(

不一定，这取决于他给你提供的“地下室”是哪种施工方式，以及这个报价中包含了哪些服务（例如土方工程）。

此致敬礼

你好，建筑专家

我还有一个（价格）问题，或许你还能帮我解答 :D

我之前写过，我们必须建地窖……
背景是，另一半联排别墅是带地窖建的，因此我们必须在基础层面支撑邻居的地窖——或者说也必须建地窖……

但是我依然不喜欢“地窖”这个话题 :(（地窖是世界上最贵的储藏空间）
你能给我一个支撑结构代替地窖的参考价吗？
或者如果我们不建地窖，总价大概会是多少？！

非常感谢你的帮助 :cool:
Micha ;)

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PS：我在另一个话题里写过我们必须建地窖——是我错了 *g*

你好，

但是关于“地下室”的话题我依然不喜欢 :( （地下室是世界上最贵的储藏室）

是的 :)

你能给我一个支撑结构代替地下室的大致价格估算吗？

大约在8万到10万欧元之间，具体取决于现场情况和地质质量。没有地下室的话，你可以从之前回答中提到的地下室费用中扣除。

附言：我在另一个话题中写过我们*必须*建地下室——是我的错误 *g*

没有人_必须_建地下室，这总是权衡利弊和个人偏好的结果 :)

此致敬礼