建筑融资的成本规划——需要有多具体？

仅仅房子就要100万？ 我觉得合理的是设置最大的可融资预算来作为融资依据，并且必须在这个预算内进行合理支配……我也明白用这个预算不可能得到所有想要的奢侈品，比如深灰色的砖瓦外观等。

如果花将近70万欧元（而且价格还在涨）只是为了先拥有一块地，那么我觉得大约45万欧元买个200平方米的房子就显得有些紧张。对很多人来说这听起来可能很奢侈，因为你肯定能买到一栋房子。但对我来说，如果为了“一块草地”花费大约是房子价格的1.5倍，那比例就不对了。

我同意，如果地皮要花几百万，而房子“只有”20万到30万欧元。但是，花45万欧元可以买到非常漂亮的200平方米房子，不管地皮是70万还是200万欧元。如果我现在买一个200万欧元的地皮，因为那是斯塔恩贝格湖最后一块地，但我只需要130平方米（因为我已经60岁了），而且在这个年纪也不需要金色的水龙头和游泳池……那我为什么要在上面盖一栋价值200万欧元的别墅呢？:) 你明白我的意思吗？到了某个阶段，比例已经不重要了。我们这片地区的地皮大多在25万到40万欧元之间，大多数房子价格大概在50万到超过100万欧元之间。这里只有少数例外往低端走（昂贵地皮上的普通0815 Town & Country房子……我觉得很奇怪），还有非常豪华的房子，价格远超一百万欧元（我知道价格，因为也是我们建筑师设计的） :)