निर्माण वित्तपोषण के लिए लागत योजना - इसे कितना स्पष्ट होना चाहिए?

  • Erstellt am 17/02/2017 00:24:17
S

Steffen80

17/02/2017 09:00:49
  • #1


नहीं...बिल्कुल नहीं :) 1 मिलियन महंगे प्लॉट (जिसकी शुरुआत 3 से होती है), निर्माण के अतिरिक्त खर्च, महंगी रसोई, बाहरी क्षेत्र, मजबूत गैराज, और बहुत कुछ शामिल है..
 
P

Peanuts74

17/02/2017 09:08:27
  • #2
अगर कोई लगभग 700,000 € खर्च करता है (जो लगातार महंगा होता जा रहा है), केवल एक Grundstück पाने के लिए, तो मुझे लगभग 450,000 € एक 200m² के घर के लिए कम लगते हैं।
यह कई लोगों को शायद विलासी लगेगा, क्योंकि इसके लिए निश्चित रूप से एक घर मिल जाएगा। हालांकि मेरे लिए यह अनुपात तब सही नहीं लगता जब आप "एक टुकड़ा घास का मैदान" के लिए उस घर से लगभग 1.5 गुना ज्यादा खर्च करते हैं।
 
S

Steffen80

17/02/2017 09:56:49
  • #3


मैं इससे सहमत हूँ, अगर जमीन कुछ सौ हजार की होती है और घर "सिर्फ" 200..300k होता है। लेकिन 450k में आप बहुत अच्छा 200qm घर पाते हैं चाहे जमीन 700k हो या 2 मिलियन। यदि मैं अब 2 मिलियन में जमीन खरीदता हूँ क्योंकि यह स्टर्नबर्गर झील के किनारे अंतिम जमीन है, और मुझे केवल 130qm की जरूरत है (क्योंकि मेरी उम्र 60 है) और मुझे सोने के नल और पूल की उस उम्र में जरूरत नहीं... तो फिर मैं उस पर 2 मिलियन की विला क्यों बनाऊँ? समझ रहे हो मेरा मतलब? एक निश्चित सीमा से आगे अनुपात मायने नहीं रखता। हमारे क्षेत्र में जमीनें लगभग 250-400k के बीच हैं और अधिकांश घर 500 से लेकर एक मिलियन से ऊपर के हो सकते हैं। इसमें सिर्फ कुछ कम कीमत वाले (छोटे 0815 टाउन & कंट्री घर महंगी जमीन पर मुझे बहुत अजीब लगते हैं) और बहुत बड़े घर जो काफी लाखों के ऊपर हैं (मुझे कीमत पता है क्योंकि वह भी हमारे आर्किटेक्ट का है) शामिल हैं।
 
P

Peanuts74

17/02/2017 10:20:30
  • #4


ज़रूर कुछ अपवाद होते हैं। लेकिन आपके उदाहरण में भी घर लगभग ज़मीन से दोगुनी कीमत का होता है। टीई के मामले में यह उल्टा है। मैंने यह भी लिखा था कि 450k € में आपको निश्चित रूप से सुंदर घर मिलेगा, लेकिन यह कोई छोटा बंगला नहीं होगा, बल्कि काफी बड़ा घर होगा। और अगर मैं ज़मीन पर आधा मिलियन से अधिक खर्च करता हूँ, तो आपको घर की कीमत लगभग 2200 € / वर्ग मीटर कम लगेगी, जैसे आपने खुद महसूस किया है।
 
R

R.Hotzenplotz

17/02/2017 11:02:39
  • #5
: यहाँ कोलोन क्षेत्र में, अगर आप एक परिवार के लिए अच्छी जगह में रहना चाहते हैं, तो आपको और कुछ नहीं मिलेगा। और हर बजट अंतimes होता है। ज़मीन की कीमतों पर कुछ किया नहीं जा सकता। केवल घर और उसकी लागत को प्रभावित किया जा सकता है। मैंने वास्तव में अब तक केवल शहर कोलोन में ही खोज की है और अब मैं आसपास के क्षेत्र में भी देखने लगा हूँ। यहाँ की ज़मीन कोलोन से थोड़ा बाहर है।

और भी बाहर जाना, सिर्फ इसलिए कि ज़मीन और घर का अनुपात बेहतर हो जाए, मैं समझता नहीं हूँ। यात्रा का समय जीवन का समय है। और मेरी नौ से पांच की नौकरी नहीं है; मेरे लिए हर पंद्रह मिनट की यात्रा महत्वपूर्ण है। मैं पहले से ही 25 मिनट की दूरी पर हूँ।
 
P

Peanuts74

17/02/2017 11:09:49
  • #6
ठीक है, यह पहले से ही मुश्किल है। तस्वीरों के आधार पर दुर्भाग्य से यह ठीक से देखा नहीं जा सकता कि घर की स्थिति क्या है। वैसे भी यह अभी तक इतना खराब नहीं दिखता है, इसलिए इस मामले में आप एक ऐसा घर खरीद रहे हैं जिसकी निश्चित रूप से अभी भी कुछ कीमत है, और आपको अतिरिक्त रूप से तोड़फोड़ के खर्च भी देने होंगे। यह पूरी चीज़ को आसानी से छः अंकों की राशि से महंगा कर देता है। और हाँ, आधे घंटे से ज्यादा चलना अंत में अच्छा नहीं लगता। मैं भी हाल ही में कोलोन में था, व्यस्त समय में ट्रैफिक बस खराब होता है...
 

समान विषय
15.05.2021टाउन एंड कंट्री राउमवुंडर 100 के साथ कुछ बदलाव20
10.08.2022टाउन एंड कंट्री हाउस निर्माण सेवा विवरण के लिए स्थापना कुशनिंग10

आवास वित्तपोषणघर निर्माण योजना
रॉबाउआंतरिक निर्माणनवीकरणीय ऊर्जा
होम टेक्नोलॉजीबाहरी सुविधाएँफर्श
आइकिया
● Deutsch ● English ● Français ● Español ● 國語
Oben