建筑师对半独立式住宅的成本估算

你好，
我们委托了一位建筑师对我们的联排别墅进行初步设计。（仅涉及房屋费用；地块已具备）
明确的目标是简单、经济的建造方式。
房屋不设地下室，部分地基板采用架空方式。
（地块略有坡度，但不是山地地块）
建筑师为我们设计了一份120平方米的居住面积和19平方米的使用面积（地下室替代+娱乐室）的方案。他计算了600立方米的建筑体积。
根据他的成本估算，按照DIN标准，139平方米的居住和使用面积，每平方米造价为1489欧元（成本组3），或1714欧元/平方米（总价）（即206,000欧元/238,000欧元）。
这些数值对南德地区是否现实，还是简单的建造方式也可以以更低的成本实现？

实际上，我们本来希望有可能建造一座包括所有附加费用在内，总价约为170,000欧元的小房子。

非常感谢您的帮助！

你好 jimbo，

每立方米装修空间，根据配置、供暖技术等，你可以预算在300欧元到400欧元之间，或者大约每平方米1300欧元，所以总额在18万到21万加上附加费用应该是合理的。基本原则是，房子越小，每平方米的费用越高。如果我现在仅扣除15000欧元的地基和土方工程费用以及20000欧元的附加费用，你们用于房子的金额还有135000欧元，用于按照KfW标准70的交钥匙工程。所以你们至少要规划小30平方米，最好小40平方米，这样才可能合适。