带地下室的平房建筑费用估算 KFW40

晚上好，

由于当前的KFW300资助，我们正在考虑建一座房子。

由于地势倾斜，计划建一个地下室，这大部分将由自己完成。地下室的一半将用作居住空间。

我想在地下室上建一座带有可步入阁楼的平房。房屋的建筑面积不应超过80平方米。我认为这对我来说完全足够。
[80qm² Bungalow + 80qm² Keller]

地块已经有了，面积为1000平方米。由于地块面积较大，我想利用地热能。

目前的资助只有在符合KFW40标准时才有。

你们能给我一个大致的方向，估计建房费用大约是多少吗？我更倾向于在地下室上建一个预制平房。

非常感谢

由于当前的KFW300补贴，我们正在考虑建一栋房子。

有趣的理由。其实建房子是为了……空间、个性、没有邻居、花园、生活的绿洲、为了孩子等等。
如果（小额）补贴对你来说是一个理由，那这个理由不好。

计划在坡地上建一个地下室，主要由自己动手完成。
地下室的一半将用作居住空间。

你能给我一个大致的建筑成本范围吗？
我更倾向于在地下室上建一个预制件平房。

这也是一种有趣的方法。
自助施工：
- 你能建WU地下室吗，因为是坡地？
- 地下室也作为居住空间，谁来装修？
- 如果在复杂地形自己建地下室，谁负责房屋建筑的质保？
等等。

暂且不分析你的方案，也无法评估自助施工（包括地基）。
如果是“正常”建造房屋，我估计住宅部分（100平方米纯建筑成本）建筑费大约从30万欧元起，地下室部分大约从6万欧元起。外加地面工程等建筑附加费，在坡地这块可能很快就要5万到10万欧元。最后还要加上外部设施、车道、露台等费用……
平房整体建造费用也比典型的“2.5层建筑”要高一些。平房的外墙面积与使用面积比例不好，因此保温成本（特别是在坡地上）会更高。

60万欧元用于80平方米带有“KfW 40”类似隔热的WU地下室有些乐观——我建议地下室毛坯房每平方米按1000欧元算，这样更保险。

80平方米带“KfW 40”类似保温的WU地下室60千欧元有点乐观——我会按每平方米1000欧元计算毛坯地下室，这样更保险。

我计算的方法不同。120平方米的建筑面积 x 0.85 = 100平方米的居住面积。其中三分之二在地面上，三分之一在地下室。地下室部分至少按每平方米3000欧元计算。加上“真正的”地下室60千欧元（但面积只有34平方米）。

由于当前的KFW300补助，我们正在考虑建一座房子。

房屋的建筑面积不应超过80平方米。我认为这对我来说完全足够。
（80平方米平房 + 80平方米地下室）

你家里有孩子吗？
全家总收入是多少？低于60000欧元吗？

关于预算：

房屋的占地面积不应超过80平方米。

我假设这里指的是80平方米的居住面积。
然后我计算一栋160平方米的房子，底层带有地下室，地下室后部有辅助房间：简单地说，160平方米 x 3000欧元，即480000欧元，不含自有劳动，加上常规费用如建筑附加费用和外部设施。