成本估算 EHF，1.5层，汉堡铺砖面

是的，这也是我们的困境。在汉堡找到一个更便宜的地块会很困难，除非搬得远一些。而这对于有孩子的家庭来说，会带来明显的劣势，很多开车的麻烦，因此又会产生额外费用和更多时间成本。在这里我们几乎一切都在家门口。

我们会的，至少计划如此，可能在不久的将来收入会增加。我们两个都是学术人员，我妻子在孩子们大一些后，2-3年内可以自己开设牙科诊所。我也愿意，希望诊所一切就绪时我不会被“升职”成家庭主夫。

这意味着我们要么现在就确保能够获得资助，正如你正确写的，否则以后就无法申请。利率问题也是现在建房的一个理由。再加上这是我妻子第一次对位置感到满意，而我们这里附近已经看过很多二手房了。所以才考虑至少先锁定这块地。

那听起来不错！价格很棒，如果你们喜欢这个位置，那就赶紧下手吧！

据我所知，Zä的收入确实太少了……至少他们总是抱怨得最大声。

如果我是你们，我不会贸然行动。即使利率稍微上升，之后你们也会有更多的自有资金，这会降低利率……而且工匠的费用也会变便宜。现在他们可以开出他们想要的价格。能找到一个已经值得庆幸了……

如果你们非常幸运，到那时房地产泡沫破裂，会有很多法拍房以超低价出售……看起来现在每个人都在乱盖房……甚至没有自有资金。
我是这么听说的，在美国这种情况也只持续了几年……虽然他们又开始这么做了

嗯，实际上，ZÄ-e已经不能每年买一辆新的保时捷了，但买一套价格合理的房子还是应该可以的。

虽然我们一开始非常兴奋，但我现在越来越怀疑。由于这是一个Pfeifengrundstück，开发成本实在太高了。而且我不知道是否还会有额外费用。这里有卖家提供给我的一份报价的副本：

先买地然后再建房子的想法也不是很好。因为土地贷款是优先抵押贷款，除了第一顺位登记土地贷款的银行外，没有银行会为房子提供贷款。而那家银行实际上拥有垄断权，利率肯定不会按照市场水平来。（至少有个论坛会员通过私信这样解释我，我觉得很有道理）。

所以是40000加上铺装工程……现在也包括水管接入和电信了吗？
我们到底在谈论汉堡的哪个区？

是的，没错，水费、污水费、电信和有线电视费大概还会多出1万欧元。天啊，我从来没想到这些“附加费用”会高得这么离谱。用这些钱别人可能买到一整套已经“接好网”的房产。只是没在汉堡罢了。

这块地在贝格多夫，但位置相对中心，距离贝格多夫火车站只有两站公交车。我甚至可以步行10分钟到公司，因为我妻子也想在贝格多夫开诊所，所以这里非常合适。周末我们还会去问问父母他们的看法。这里周边买不到更便宜又还算不错的地块。这意味着这是一个原则性的问题——盖还是不盖（几乎像莎士比亚的戏码）。