单层（平房）与两层完整楼层的成本差异

2015-12-28 09:31:31

你好，

建两层楼（整层，单坡屋顶）还是建平房？

空间是有的。

两层楼的建筑面积约80平方米，
单层的建筑面积约150平方米。居住面积大致相同。

除了需要更大的面积，成本差异在哪里？

没有楼梯，没有第二层楼板，
相应地：地基板更大，屋顶更大。

还有其他在成本上显著的差别吗？

问候并感谢
皮乌斯

2015-12-28 11:51:49

梦幻般的情景：谁又有空间建造单层建筑呢。个人认为这真是太棒了。所有东西都在同一层。没有楼梯。

地基板费用显然更高（挖掘清除也一样）。更大的屋顶费用也更高。显然如此。

总体上，应该由建筑师来回答这个问题。大致来说，我会说建筑体积的成本大致相当，但如果可以选择并且能建造单层……太好了！我很想拥有这样一所房子。在我看来，这既舒适又奢华。

2015-12-28 13:14:54

我们有一个平房，也曾预算过一个两层的城市别墅。总的来说，费用差别不大。比如，由于地暖管线长度的原因，我们不得不在平房里安装第二个分配箱。但价格上还算合理。因为舒适度，我不想再失去这个平房。那是我一生中最好的决定。

2015-12-28 15:12:38

你好，

没有楼梯，没有第二层楼板
取而代之的是：更大的地基板，更大的屋顶

还有其他在成本上重要的差异吗？

所需的土方工程

我给你举一个NRW的例子；在黑森州大约贵3-5%：

147平方米的平房，带25°四坡屋顶，交钥匙版本：230,990欧元
148平方米的城市别墅，带25°尖顶屋顶，交钥匙版本：231,150欧元

莱茵河地区的问候

2015-12-28 18:14:44

像这里常说的那样，快速完成。对于二层建筑的基础面积，也不能忘记中间层板，这在成本上也会计入。此外，有些细节在单层建筑中要简单得多，这又反映在人工费用上。总的来说，这是一个零和游戏。

2015-12-30 22:48:25

在地基板上的147平方米平房，带25°坡顶，交钥匙变体：230,990欧元
在地基板上的148平方米城市别墅，带25°帐篷顶，交钥匙变体：231,150欧元

虽然离题，但我一直在犹豫：在一个（互联网）房屋建筑商的报价中，“房屋在地基板上”是指地基板包含在报价价格和服务范围内吗？还是说“需要由业主提供”地基板，然后房屋才建在其上（“在……上”）？

我真的不知道……

类似主题
30.08.2012	独户住宅的实际价格，可能是交钥匙工程	28
23.11.2014	木屋平房	15
08.01.2015	关于别墅平面图的意见	42
15.06.2015	车库的基础板或条形基础	12
13.03.2018	交钥匙建筑地块和价格	79
26.09.2016	与建筑师一起建造或交钥匙	14
28.06.2017	地下室费用 - 地板板是否被抵消？	17
19.08.2017	低预算L型平房 100平方米居住面积	49
21.10.2017	屋顶安装前地基板的密封	19
16.12.2018	单家庭住宅的平面图设计（城市别墅，140平方米）位于坡地，带双车库	495
05.09.2019	带阶梯楼层并结合了平房外观的城市别墅	13
13.01.2025	用稻草隔热木地板板	20
07.01.2021	预制房的凹入式入口：带或不带地板板	11
14.10.2022	140平方米平房平面图 - 有建议吗？	93
30.08.2021	带地下室的单层住宅，适合带有60平方米办公室的单户住宅，合理吗？	23
12.11.2021	新建长方形平房的平面图，建筑面积130平方米	71
22.02.2023	140平方米平房的土壤评估报告，WU混凝土的额外费用？	33
27.10.2022	一层平面图单户住宅/平房 - 155 平方米	84
27.08.2023	212平方米平房的平面图设计 - 改善建议	22

单层（平房）与两层完整楼层的成本差异

pius123

T21150

Kikolool

Bauexperte

Rübe1

Bieber0815