将储藏室改造为办公室

我觉得你没有全部看完。我们先从一个办公室单元开始。

我又浏览了一遍，总是只看到“Büros”的复数形式。
即使在图片中，我也只看到完整的平面图。

我认为你和你父亲的想法太局限了。这样的出租并不是静态的。
我们这里也出租一个大型的物业。有人搬出去，有人扩展，甚至会在走廊上多租一个房间。如果有机会，有人也会换楼层，以获得更多的空间。
问题不在于厕所、厨房等，而更在于结算和网络布线。我会确保每个房间在电力和暖气方面都能单独结算，并且网络布线要灵活。

哟，这也应该是这样。我们这里也有这样的情况，人们想要扩展。这也是改造的一个原因。墙壁全是轻质隔墙。如果真的不合适，我们可以干脆拆掉。不过排水系统就不是那么容易了。因此，唯一真正有结构支撑作用的是厕所的给排水管道以及排气管。我们现在理论上想把两个办公室合并，这样厕所不会变成六个甚至更多。

你们是怎么解决厕所问题的？是由清洁工负责所有厕所，还是每个人有自己的？

“没有创客中心”——不过我倒是愿意做一个——只有在你有一个明确的替代定义，明确目标租户群体的情况下才可以。一个项目开发的成功与否取决于目标（群体）定义的精准度。相反，如果你的动机仅仅是把空置的空间变成低价出租的空间（因为这样至少能多赚一点钱，成本又低），那么你得到的租户也只会是一群同样类型的“蓝精灵”。半心半意地布置，只作为一个带公共微波炉的小房间，共用厨房看起来就像“沙发底下的汉普尔家”。如果你坚持创造交流机会（比如一张大桌子，供大家一起吃点单的饭菜，有一个休闲区等等），租户之间就会互相交流，开始把别人当作同伴来看待，突然间连厕所刷子也会被用上了。当你能看到并（闻不到）一只整理的手（清洁阿姨或更好）时，即使是“不合时宜”的建筑物，也不会被视为不吸引人。即使没有玻璃电梯，如果有礼宾服务代收包裹或为访客提供指引，也能提升建筑的档次。这并不一定很贵——我知道有一栋楼，前台总是有人值班，仅仅是因为那里租给了一家汽车租赁公司。总有人在那里，友好地指引其他租户的方向，而这些小服务的回报往往是相互的，甚至没有账单。相反，如果你出于投资者的吝啬，把你的楼弄得像火车站妓院一样，那租户也只会是所多玛和蛾摩拉那样的人。

Thies又来了。你也只能看到非黑即白。
你确实看过这个物体的照片。我们的租户都是非常整洁的人，但你永远无法在这里吸引律师。整个物业翻新，这个问题我们已经搁置了。

我们这里有一个食堂，配有公共厕所和清洁工，已经运行多年。我们尝试了很长时间。人们也必须接受，有些事情就是行不通。我们的蓝精灵不是坏租户。但他们不想为他们不需要的东西付钱，如果必须付钱，就会无情地把它搞坏或者“顺走”。

不，不管是整洁的、有钱的、贫穷的、蓝精灵般的还是爱干净的，马桶刷都不会被使用——这无所谓。这里没有例外。

礼宾服务5.60欧元——你住在哪儿？ :P