结合尾款的合同履约保证金

你好，

谢谢你们的贡献。
我已经看到，我们必须准确询问他想要什么样的担保，并且我们需要签署过的书面条款。
我今天首先需要一个没有房子的晚上，放松一下。我希望我们周末能抽时间再读一遍这件事，并商量下一步如何与总承包商接洽。
但是我们还得去取各种瓷砖，拍摄地暖的照片，进行订购，提交发票……呃……之后我会很高兴回到工作岗位做点别的事情。

不过如果还有人想在这个话题上写些什么，请随时告诉我，我会（总有一天）全部读完！！！

问候

你好，

我们已经完成了合同变更。

我们同意了担保，但同时还加入了一些其他内容。现在有两点比担保的细节更重要：明确规定尾款必须在最终验收后支付，并且如果存在缺陷，我们可以扣留部分尾款。此外，我们还明确加入了这样一条内容：尽管最近合同变更，施工公司仍然对供暖/卫生设施的工作负责，即使这些工作本来是由另一家公司（原本是直接的分包商）完成的，如果该公司倒闭，施工公司仍需承担责任。

因此，我仍然无法向任何人详细解释这份担保。

但这似乎是一种混合产品：“该担保旨在确保合同的执行和合同项下的缺陷索赔。”

感谢你们的支持，致以诚挚的问候

现在明确写明，尾款只有在最终验收后才需支付，并且在有缺陷的情况下，我们可以扣留部分尾款。

我希望没有条款禁止你们在未付清100%之前搬入房屋。

你好，没有明确规定。适用的是建筑法。如果拒绝竣工验收，据我所知不允许入住。对于已经进行竣工验收但有轻微记录缺陷的情况，应该是可以入住的。幸运的是，我们不是被赶出出租房，所以虽然不能入住会很烦，但我们比其他人更能坚持。缺陷也会设定修复期限。因为我们一直有建筑鉴定师监督重要步骤，现在也让他们马上修正一件事，最终至少不会累积成千上万的问题。供暖/通风/浴室/地板装饰还要处理。所以还是有不少可能出错的地方。