购买土地的消费信贷？

2023-05-05 14:12:03

拿那10万吧？你们今天投入自有资金还是三年后投入，实际上没什么大区别。不过价格确实在上涨。你们确定要等三、四年才开始建吗？

消费贷款机构不会进入土地登记薄。这可能是贷款方排除这类贷款的原因。我不会冒这个险。

除此之外，无论有没有意义都无所谓。谁提供贷款，谁就可以规定贷款用途，可以用在哪些方面，哪些方面不能用。

2023-05-05 21:19:03

消费信贷提供者不会进入土地登记簿。

但这正是为什么在这种金额的情况下人们会选择消费信贷的原因。
5万对于真正的房地产贷款来说其实太小了。对银行来说手续太繁琐，你需要土地登记、价值评估……固定成本相对较高，但支付的利息并不多。
因此，这种方式更常用于小型装修或购买。如果银行想这样卖给你们，就应该删掉那条条款。

2023-05-05 22:04:34

最后他可以做他想做的事。
但我并不是在这里认真建议违反私人贷款的条款和条件。

有时我觉得你们没有意识到自己的责任。这可不是玩笑，有些人有时会依赖你们……或多或少聪明的……建议。

2023-05-05 22:27:28

消费贷款起初没有特定用途，因此费用较高。你可以随意使用这笔现金。正因为如此，这种贷款类型中排除房地产抵押令人感到理所当然。关于土地登记的说法完全相反且错误。土地登记为银行提供了保障，因为抵押了实体资产（与消费贷款不同）。

2023-05-05 22:48:42

你可以随意使用现金。正因为这类贷款特别排除了房地产，所以确实让人感到惊讶。

这似乎更像是标准做法（无论如何？！）。至少，到目前为止我所有的贷款都是这么写的。

附言：在大家大肆猜测我为什么有这么多消费贷款之前……几乎都是投资贷款，也就是说投资收益率高于贷款利率，另外还有两笔是买车的。

2023-05-05 23:45:13

这似乎更像是标准做法（无论原因如何？！）。无论如何，到目前为止，我所有的贷款中都写着完全相同的话。

确实如此。因为贷款是在《建筑法典》中规定的。但我对此并不十分了解。不过正因为如此，才有消费贷款和房地产贷款之分。

购买土地的消费信贷？

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