建筑陪伴：在格罗斯-格劳地区寻求推荐

大家好，
我曾花费了一些时间寻找合适的施工监理，
打电话联系了专家，简单说明了情况，一切顺利，寄送了相关文件，
等待获得建筑许可后的下一步。
当时机成熟时，我再次联系，专家说：目前不方便，一周后会联系安排下一步，
一切都很轻松，没问题。两周后仍然没有消息，我谨慎地询问他是否忘记了我或者已经排满了，
回应是：抱歉忘了，不是什么大问题，偶尔会发生。专家请求我发送建筑许可，并会联系安排预约，那是3月6日，从那以后就再也没有收到专家的消息。
我觉得各种报告或现场检查可能出现延误的可能性越来越大，
这种行为正常吗？即使订单满了，也应该不再接新单，继续这样其实没有意义，只会让客户越来越生气。有人能推荐一个沟通顺畅的专家吗？这是一个开发商的排屋，可能比独立的建筑师设计的房子稍微简单些，但我也可能弄错了。
我最关注的是施工开始阶段，现在开发商已经开始基础设施建设，我想多派专家现场监督，总想着安排大约10次现场检查。
感谢大家的建议，祝大家健康。

如果我没理解错的话，你在Storchenwinkel买了一栋由Traumhaus AG建造的房子。作为买家，你被赋予了哪些进入权限，监理人员能在那儿做些什么？你是不是想让监理人员记录后来可能出现的可见缺陷的形成过程，或者我们该如何理解监理人员的工作内容？

目前开发商正进行基础设施建设

那么在道路建设、电力、燃气、水务方面，你认为监理人员能发挥什么作用？

你好 11ant，
即使作为外行，我也能想象出一些一开始可能出错的主题，目标原则上是避免一开始出现最严重的错误。所有这些都是专家至少比我更了解的主题。
据 Traumhaus 所说，进入权不是问题，当然也可以聘请自己的专家。

原则上目标是避免一开始就犯下最严重的错误。

但你真的不会担心在道路建设时有人会搞错煤气和水吧(?); 之后开挖基坑的人可能会搞砸，让地基板高出一掌厚——但没人会因此拆掉整排排屋。你的关键问题通常出现在后期，比如电工和贴瓷砖工人那里比较常见（因为经常是当地的分包商，可能是第一次合作），以及主体结构阶段通常也只有在特定情况下才会出现（典型情况：墙槽被省略，落水管“露在外面”放在角落）。必须时刻警惕的是特殊需求（例如客厅与厨房的隔断墙选项是否启用，避免邻居的选择跟你的混淆），或者你升级了智能家居系统。相对来说也挺常见，但是严格意义上不算缺陷：按照当天价格用不同的砖砌筑非承重墙。所以如果你明确预期是使用砂灰石砖，不会变成泡沫混凝土砖（虽然我个人觉得两者的差别经常被夸大）。对于经验丰富的供应商，我不担心他们会让你的地窖成了沼泽。

你好 11ant，
即使作为外行，我也能想象出一些一开始可能出错的主题，目标原则上是避免一开始就出现最严重的失误。这些都是专家至少比我更了解的主题。
根据 Traumhaus，进入权不是问题，当然也可以聘请自己的专家。

你好，

您对住房储蓄合同的经验进展如何？您会向我们推荐您的住房储蓄合同吗？（我们也从 Traumhaus 在 Dornheim 买了一套房子）

如果我可以问一下：您认为为什么尽管 TuV 进行质量控制，仍需要一个独立的住房储蓄合同？

谢谢，
A.

你好 asterixyz， 与住房储蓄合同的沟通现在很好，但整个过程才刚刚开始，因为我们现在在北部地区建房，刚刚开始做基础板。 我认为拥有一个从头到尾都参与的住房储蓄合同对于顺利验收是必要的。TÜV 在整个建筑期间会进行三次检查，包括验收，费用由开发商支付，结合我业余的知识，这不是一个好的组合，因此需要有自己的住房储蓄合同。