建筑工地车辆/集装箱在物业上

大家晚上好，

我们已经从负责的公证处收到了我们位于正在开发的新建区域的土地买卖合同草案。现在的情况是，正好在我们的土地上铺设了碎石，那里放置了建筑集装箱、施工车辆、移动厕所和重型设备。

你们会怎么处理这个情况？你们认为这会不会对建筑地基产生负面影响，因为现在地面被极度压实了？还有被直接覆盖的表土怎么办？一旦土地属于自己了，能否收取租金或地租？（基础设施建设预计还需6到8个月）

此致问候

你们会怎么处理这个问题？你们觉得这会不会对建筑地基产生负面影响，因为现在一切都被极度压实了？那被直接覆盖碎石的表土怎么办？一旦拥有这块地，能否要求租金或地租？（基础设施建设还需要大约6-8个月）

眼里总是盯着美元。也许真的可以，但如果其实没什么事，何必大惊小怪呢。理论上你现在才买了这块地，所以压实的地面属于你。祝你处理好那些废弃物。或者你带上一箱啤酒，和当地人聊聊最终的规划，他们可能会让你留下那堆矿物混合料，你可以直接免费用来铺你的车道。双赢。

你们会怎么处理？

我会在购房合同中确保土地的“生态修复”。或者，相应地降低购买价格。

买箱啤酒和他们谈谈可能行得通，但对于涉及的金额来说，这对我来说太不安全了。

我遇到过同样的情况，只是没有碎石。那几厘米还剩下的表土其实是给脚用的。

美元符号我会很快忘掉！那会带来非常糟糕的气氛。

你的购房合同大意应包含：拆除硬化地面，除了你未来入口的范围内（该范围由你的项目经理或你指定）。
在拆除的硬化地面范围内，卖方需铺设至少20厘米厚的筛选表土，或者：你的未来基坑不需要用表土填平，相应数量的表土需交付并作为土堆存放在指定区域。

正常情况下，他们必须完全恢复到之前的状态。你对面的做法是他们只带走部分碎石，不需要全部恢复到正确状态。按每车轴运输的有用表土，你可以估算大约500欧元。每车大约23吨，你大约能得到12-15立方米。现在你得自己算算，你的花园需要多少车次。

根据建筑后的情况，这块地看起来像一个军用训练场。你认为你的建筑公司会不带挖掘机建造吗？他们会在那里倾倒碎石作为施工道路，还有用混凝土为汽车起重机/混凝土泵建设基础。现在这样看，一切之后都会被清理掉。

而且虽然碎石本身不贵，但运费可不便宜。你需要碎石作为墙壁、露台的地基，以及铺路的承载层。（铺设40平方米的路面，你可以大约计算需要10吨碎石）

他们应该用装载机把碎石堆成一座山然后放在那里（如果经过认证的话）。你的邻居如果能时不时借用手推车，一定会很高兴。

你的花园反正也要翻耕和平整，即使没有建筑工人曾踏足过那里。

总是关于[Schotter]...