新建工程 - 超出预算 - 经验？！

[QUOTE="Anne1983, post: 281324, member: 46801"]我们现在在考虑是否将面积减少到145平方米，或者可能全部自己委托。[\/QUOTE] 你们自己试着用一下搜索功能，去年仅这一年就有几篇讨论帖，主要是在探讨自我委托的潜力。总结来看，大家并不认为这是一个很有效的手段，而且根据市场情况，也不是一个明智的选择。 预期成本与“估算”成本的比例为560:310，这个差距通过减少20平方米的面积是难以弥补的，即使加上大量自助劳动力也不行。而且外部设施方面基本上也没有余地了，那样的话，只能通过增加灌木丛来美化工地了 :-( 主要我认为首先应该弥补资金缺口。如果我是你们，倒是愿意让设计师帮忙解决这个缺口。

通过吸脂手术20平方米是无法纠正的

……主要我认为首先要填补资金缺口。QUOTE]

嗯，他们总得从某处开始，否则后者也不会成功。

但我相信大多数人都会走这条路（比如我们现在）。人们从梦想中的房子和理想的地段开始，但一旦遇到现实的财务限制，就得把两者拉近：

- 150平方米也能生活吗？

- 必须有一个价值5万欧元的车库吗，还是一个后来可以升级的建材市场双车棚就足够了（墙体采用轻型钢结构等）？

- 地下室还合适吗，还是仅仅用作杂物存放和客房，供一年来两次住一晚的客人使用（如果是这样的话，我宁愿给他们支付100欧元的酒店住宿费）？

- 有没有可能找到每平方米低于250欧元的地块或者更小的地块？

- 室外设施：头几年只用几块混凝土路板、一块欧洲托盘作为入口和20欧元的草坪种子就够了？还是必须直接规划50平方米的阶梯式露台和高架花坛的完整方案？

是的，这就是典型的情况。最重要的是有房子，然后预算就超支了，开始削减开支。我也不会买法拉利然后把轮胎和红色涂装都去掉，因为没钱。

当然不是轮胎和必要的东西，但除此之外：当然是的。对于那些你根本不了解价格的东西，简直必须如此。我们的理想厨房目前也超出预算5000欧元——我可不会马上追加资金，而是先把实心竹板和设计款抽油烟机去掉。要是有就好了，但没了也很快就会忘记。

嗯，我们把类似铺路石的东西（仅指这些，不包括整个园艺用品）和露台覆盖一起放到了贷款里——这些是必须的，是我们想要的，所以钱也必须直接计划进去。不过我们没考虑前廊——我很好奇之后怎么还能加进去。我总之宁愿建得小一点或者根本不建，如果钱只能够盖房子，不包括周边设施的话。

我们也以为钱不会这么快就用完了。然后计划外的拆除旧车库又来了（振动板可能无法承受），以及作为替代的新车棚建造（我们不能推迟，车库是我母亲的，如果我们已经把她的车库弄坏了，就不得不负责替换）。木质地下室比预期更贵，我们需要相当多的外部支护墙（不，不能先放弃这些，否则会直接从露台上掉下去，而且按照规划和市政要求的停车位也无法实现）……唉，现在我们在粉刷。

我们很痛苦地先放弃了为两个大推拉门计划的Cero窗户*哭*，但是如果我们选用窗户制造商的传统推拉门，就能一次性节省大约2万到2.5万欧元。

看看计划中的花园小屋最后是否能实现……不过那到时候再决定。我们的建房师以估算非常保守著称，到目前为止他的预算总是偏低而不是超支。
希望如此，那么花园小屋就有望实现……

但多年没有外部设施？不，那也不是我的风格。