निर्माण परियोजना नई इमारत - बजट पार - अनुभव?!

हम अब सोच रहे हैं कि क्या हम शायद 145 वर्गमीटर तक कम करें या शायद सब कुछ खुद ही आदेश दें।

खुद सर्च फंक्शन का प्रयास करें, यहां अकेले पिछले साल में कुछ थ्रेड्स हैं, जो स्व-आदेश की संभावनाओं पर काफी चर्चा करते हैं। संक्षेप में कहा जाए तो इसमें कोई बड़ा फायदा नहीं दिखता, और बाजार की स्थिति के अनुसार यह बुद्धिमानी भरा रास्ता भी नहीं है। अपेक्षित लागत और "अनुमानित" लागत का अनुपात 560:310 है, जिसे 20 वर्गमीटर कम करने से ठीक नहीं किया जा सकता, यहाँ तक कि बहुत सारी स्वयं की मेहनत जोड़ने पर भी नहीं। और बाहरी क्षेत्रों के लिए तो फिर भी कुछ समय तक कोई जगह नहीं बचेगी, वहां तो साइट को झाड़-पादों से हरा-भरा करना होगा :-( मुख्य रूप से मैं पहले वित्तीय गैप को भरने का प्रयास देखता हूँ। आपकी जगह में मैं योजना बनाने वाले को इस गैप को पूरा करने का काम करने के लिए कहता।

20 वर्ग मीटर फैटसब्ज़क्शन से बिलकुल भी सुधार नहीं होगा

... मुख्य रूप से मैं पहले फंडिंग गैप को भरने पर ध्यान देना चाहता हूँ।QUOTE]

ठीक है, कहीं न कहीं तो उन्हें शुरुआत करनी ही होगी, क्योंकि वरना आखिरी बात भी काम नहीं आएगी।

लेकिन मैं मानता हूँ कि ज्यादातर लोग यही रास्ता अपनाते हैं (जैसे कि हम अभी कर रहे हैं)। कोई सपना घर अपने सपनों की ज़मीन पर बनाना शुरू करता है, लेकिन जैसे ही वो वास्तविक वित्तीय सीमा से टकराता है, दोनों पक्षों को आपस में मेल करना पड़ता है:

- क्या 150 वर्ग मीटर के साथ भी चल जाएगा?

- क्या 50 हज़ार यूरो की गैराज होनी चाहिए, या एक डबल कारपोर्ट भी चलेगा जो बाद में अपग्रेड किया जा सके (दीवारों की स्टैंडर निर्माण शैली वगैरह)

- क्या तहखाना अब भी प्रासंगिक है या बस सामान रखने की जगह और मेहमानों के कमरे के लिए है जो साल में दो बार रात भर आते हैं (ऐसे में मैं उन्हें 100 यूरो के होटल में ठहरने के पैसे दे देता हूँ और बात खत्म)

- क्या 250€/वर्गमीटर से कम कीमत वाले या छोटे प्लॉट अभी भी उपलब्ध हैं?

- बाहरी क्षेत्र: क्या शुरुआती वर्षों में बस कुछ कंक्रीट के रास्ते की पक्की चटाई, एक यूरोपीय पैलेट दरवाज़े के लिए और 20€ घास के बीजों के लिए पर्याप्त होगा? या तुरंत पूरी योजना की ज़रूरत है जैसे 50 वर्ग मीटर की स्टेप टेरेस और ऊँचे बाग़?

हाँ और यह典णमान छवि है। मुख्य बात घर है, फिर बजट फट गया, फिर कटौती शुरू हो जाती है। मैं भी एक फेरारी नहीं खरीदता और टायर और लाल पेंट हटा देता हूँ क्योंकि पैसे नहीं हैं।

ज़रूर टायर और आवश्यक सामान नहीं, लेकिन अन्यथा: बिल्कुल। उन चीज़ों के साथ, जिनकी कीमतों का आपको कोई अंदाजा नहीं है, यह बिल्कुल ज़रूरी है। हमारी पसंदीदा रसोई भी अभी बजट से 5000 € ऊपर है - मैं तुरंत अतिरिक्त फंडिंग शुरू नहीं करता बल्कि सबसे पहले ठोस बाँस की प्लेट और डिज़ाइन की निकासी हूड हटा देता हूँ। अच्छा होता, लेकिन अगर आप के पास नहीं है तो जल्दी ही भूल जाते हैं।

ह्म हमनें ऐसा कुछ जैसे पैवमेंट (सिर्फ वही, पूरे गार्डन के सामान सहित नहीं) और टैरेस की छत को भी कर्ज में शामिल किया है - यह इसका हिस्सा है, हम इसे चाहते हैं, इसलिए इसके लिए भी सीधे पैसे योजना बनानी होगी।
लेकिन हम आगे की छत के बारे में नहीं सोच पाए - देखना होगा, बाद में वह कैसे फिट होगा।
मैं तो कम से कम या बिल्कुल नहीं बनाना चाहूंगा, अगर पैसा सिर्फ घर के लिए ही काफी हो बिना आस-पास के।

हमने यह भी सोचा था कि हमारे पास इतनी जल्दी पैसे खत्म नहीं होंगे। फिर पुरानी गैराज के अनियोजित ध्वस्तीकरण का मामला आया (संभवतः वह रüttलplatten सहन नहीं कर पाती) और कारपोर्ट का नया निर्माण इसके स्थान पर (हम इसे बाद में नहीं टाल सकते थे, गैराज मेरी माँ की है और अगर हम उसे पहले ही खराब कर देते हैं, तो हमें मजबूरन उसका विकल्प खोजना होगा)। लकड़ी की तहखाने की लागत उम्मीद से अधिक आई, हमें बाहरी क्षेत्र में काफी समर्थन दीवारों की जरूरत है (नहीं, और उन पर फिलहाल छोड़ना संभव नहीं है, वरना Terrasse से गिरने का खतरा है और जो पार्किंग स्थान योजनाबद्ध और Gde द्वारा मांगे गए हैं, वे भी पूरे नहीं होंगे)... खैर, और अब हम पेंट कर रहे हैं।

बहुत भारी मन से हमने दोनों बड़ी स्लाइडिंग दरवाजों के लिए नियोजित Cero-खिड़कियों को फिलहाल छोड़ दिया *रोना*, लेकिन यदि हम वहाँ खिड़कियों के ठेकेदार से पारंपरिक स्लाइडिंग दरवाजे लेते हैं, तो हम एक बार में लगभग 20 - 25 हजार यूरो बचा सकते हैं।

देखते हैं कि नियोजित बगीचे का घर अंत में बनेगा या नहीं... लेकिन यह हम तब निर्णय लेंगे, जब वह समय आएगा। हमारा घर बनाने वाला व्यक्ति अपनी बहुत ही, बहुत ही रूढ़िवादी बजट अनुमान के लिए जाना जाता है, इसलिए अब तक उसके अनुमान आम तौर पर बजट से कम ही हुए हैं बजाए इसके कि वह बजट से ऊपर जाए।
आशा करते हैं कि तब बगीचे का घर पक्का हो जाएगा...

लेकिन सालों तक कोई बाहरी निर्माण नहीं? नहीं, मेरे लिए यह भी ठीक नहीं होगा।