建筑工程保险 / 交钥匙工程的火灾保险？

亲爱的论坛社区，

我已经订购了一套交钥匙房屋。我明白需要建筑责任保险。不过，关于建筑工程保险和消防保险的问题还不清楚。

网上对此我找到的说法互相矛盾。

基本上，我的观点是：我订购的是“成品房”。如果在施工期间洗手盆坏了，开发商应该安装一个新的，直到他能交付给我一个交钥匙房屋。火灾也是一样。如果房子半毁了，他就得重新建，直到他能交付给我一个交钥匙房屋。

交付验收方面没有具体协议，只是分阶段付款（例如地下室完工）。

你们对此有没有可靠的说法或经验分享？

非常感谢，问候

所以，实际上银行单独就要求看到一份建筑初期火灾保险，否则不会放款。
但这不是问题，因为它是住宅建筑保险的一部分。
关于建筑工程保险：要么你，要么建筑承包商必须拥有。

其实，光是银行就想看到一份防火毛胚房保险，否则不会放款。 但这不是问题，它是住房建筑保险的一部分。 关于施工保险：你或者建筑承包商必须有其中之一。

谢谢你的信息！我之前并不知道银行是这样。我以为住房建筑保险只有在实际上有了一个有人居住的建筑物之后才能投保。

你是和开发商还是总承包商/总经理一起建房？这最终关系到风险转移的时间点以及谁在何时承担责任。

所以在我们这里，火灾及建筑工程保险是建筑工程说明的一部分。与总承包商一起建造。也许你那里也是？

你是和开发商还是总承包商/GÜ一起建房？这最终决定了危险转移的时间，也就是谁在什么时候承担责任。

唔，我得承认，我不知道有什么区别。我们是让一家“房屋建筑公司”交钥匙建房，土地是我们的。

我们这边，火灾和建筑工程保险是建筑工程说明书的一部分。是和一个总承包商一起建造。也许你那边也是？

关于保险，合同里没有书面规定。有人告诉我们，只需要买建筑业主责任险。我对此有点困惑，因为我原以为如果我订购的是“交钥匙”工程，不管在施工期间发生什么，都应该交付完成的房子。