Neubau2022
2022-08-14 05:58:40
- #1
情况就是这样……
另外，现在银行经常有两套定价
一次是在分行
一次是通过外部（中介等），由于这里常常处于“竞争激烈的市场”（中介可以直接与其他银行比较），所以这里的条件通常比现场更好。
正如已经说过的：
如果是在分行办理：
那么必须将以下成本计入条件中
- 分行维护费用
- 员工维护费用（即使他没有业绩也会产生成本）
- 等等。
如果中介基本上准备好一切，并转交给银行，那么通常由其他员工进行审核，他们只负责信用评估/房产评估，然后批准，合同被制作。
因此银行的工作量大大减少 = 可以以更低的成本来计算 = 利率更优惠！
（并非总是如此，但非常常见）
不过我总是建议两条路径都尝试。在我们的案例中，我委托的5位中介并没有将MBS纳入其产品组合。在与银行顾问的个人面谈后，我在那里得到了一个比中介提供的最好报价低约0.2%的利率。