建筑融资和自有资金

让事情变得简单些。去找一位财务顾问（Dr. Klein、Interhyp、Hüttig & Rompf 等），听听他们的建议。还可以在家庭成员中询问是否能获得一些经济支持。净收入看起来真的不错。你们还需要计算父母育儿假期间以及可能随后兼职工作的收入状况。看看你们是否会从亲属那里为第一个孩子收到很多礼物。祖父母的慷慨程度如何？你们是否愿意购买二手物品，还是一定要花2000欧元买儿童房？如果你们拟定了一个计划，并且财务顾问同意，我建议你们在孩子出生前就勇敢尝试。一旦找到合适的房子，你们还可以严格节省开支。

我们现在带着一个幼儿正在装修房子。如果没有祖母们的帮助，我们会遇到很大困难。命运弄人，我丈夫已经腰椎间盘突出九个月了，所以我必须独自完成很多事情。如果你们打算或必须翻修小屋，也会遇到类似的情况。

抱歉没能早点来看。非常感谢大家的回复，虽然我不能一一回应。

我是一名高级员工，但不是法律意义上的。我们称之为部门经理，最合适不过了。所以我有一个很正常的 Kündigungsreglement。

如前所述，我们还没有仔细计算过。不过我们会的。关于存钱等情况，我赚这么多钱的时间还不长。在这两年中，我几乎有一年是拿“明显”少的钱工作的。后来被提拔了，从一年多前开始，我的净收入刚刚超过4000欧元。从那时起，我们过得还不错，但也没有乱花钱。

将来我们每月肯定能存下1500欧元。今年年底之前我还得还BAföG和车贷。学贷到明年年底才还清。我每月还款不少——想尽快还清。所以随着时间推移，我们能存的钱会越来越多。

我们大概不会自己盖房。我看到我弟弟两年前盖房的压力，够我受的了……所以很大可能会买一个现成的房子。

无论如何，我们计划年偿还3%的贷款本金。不想用35年还清，利息负担太重。

估计我们至少得准备4万到4.5万欧元的购房附加费用。然后我认为正规的贷款是可能的。我们会去做一次咨询，也会让专业人士帮我们算算账，这个建议很有价值。

我们至少应该准备40-45K的购买附加费用。然后我假设可以进行一个正规的融资。但我们会去咨询一下，并且让他们帮我们计算一遍，这确实是个好点子。

这听起来好些了。但你们考虑得太早了。把所有债务都还清并且储蓄起来。到那时可能已经过去好几年了，谁知道那时市场会是什么样子。现在做任何预算都没有意义……

也有可能暂时不还BAföG/助学贷款更划算。为什么要还款，然后用更少的自有资金去申请房贷呢？
你为什么不一次性还清BAföG？
在你们找到合适的房子之前，你们可能已经积攒了足够的资金。