Financiación de la construcción y capital propio

Háganselo fácil. Vayan a un asesor financiero (Dr. Klein, Interhyp, Hüttig & Rompf, ...) y vean qué dicen. Además, pregunten en círculo familiar si pueden obtener un aporte financiero. Con el salario neto se ve realmente bien. Cómo sería durante la baja por paternidad y posiblemente después en jornada parcial, también deben calcularlo. Vean si reciben muchos regalos de familiares para el primer hijo. ¿Qué tan generosos son los abuelos? ¿Están dispuestos a comprar cosas usadas o tiene que ser necesariamente la habitación infantil de 2.000 €? Cuando tengan un plan y los asesores financieros den el visto bueno, yo diría que se atrevan ANTES de tener hijos. Hasta que encuentren algo, pueden ahorrar intensamente.

Actualmente estamos construyendo con un niño pequeño. Si las abuelas no ayudaran tanto, tendríamos grandes problemas.
Como suele pasar, mi marido tiene una hernia discal desde hace 9 meses y yo tengo que hacer mucho sola. Si quieren o necesitan renovar la casita, se encontrarán en una situación similar.

Lamentablemente no pude revisar antes. Gracias de antemano por las respuestas, aunque no pueda responder a todas.

Pues, soy un empleado directivo pero no en el sentido jurídico. Digamos que soy jefe de departamento, eso se ajusta mejor. Así que tengo un reglamento de despido normal.

Como ya mencioné, aún no hemos hecho bien los cálculos. Pero lo haremos. Por lo de ahorrar, etc., es que no llevo mucho tiempo ganando tanto. Casi uno de los dos años trabajé con ingresos "considerablemente" menores. Luego me ascendieron y desde hace poco más de un año gano un poco más de 4k netos. Desde entonces no nos hemos privado de nada, pero tampoco hemos derrochado dinero ni nada por el estilo.

En el futuro seguro que podremos ahorrar 1.500€ al mes. Hasta finales de este año aún pago el BAföG y el coche. Hasta finales del próximo año dura el crédito para estudios. Pago bastante cada mes, quiero acabar rápido con eso. Así que poco a poco podremos ahorrar más.

Probablemente no queramos construir. Me estresé con eso cuando mi hermano construyó hace 2 años. Eso ya me bastó... así que muy probablemente será algo listo para entrar a vivir.

De cualquier manera, aspiramos a una amortización anual del 3%. No queremos pagar durante 35 años con una parte de interés mucho más alta.

Probablemente deberíamos contar al menos con los costos adicionales de compra de 40-45K. Supondré que con eso es posible una financiación seria. Pero vamos a acudir a una consulta y que nos hagan los cálculos, eso es un buen punto.

Probablemente deberíamos tener al menos los costos adicionales de compra de 40-45K. Entonces supongo que un financiamiento serio es posible. Pero vamos a acudir a una consulta y hacer que nos calculen todo, ese es un buen punto.

Eso suena mejor. Pero están pensando demasiado pronto. Paguen todas las deudas y ahorren. Hasta entonces probablemente pasarán varios años y quién sabe cómo estará el mercado entonces. Ahora hacer cuentas... no sirve para nada...

También puede valer la pena no devolver BAföG/préstamos estudiantiles por el momento. ¿Por qué devolverlo y luego solicitar un crédito hipotecario con menos capital propio?
¿Por qué no pagas BAföG de una vez?

Y hasta que encuentren algo bueno, probablemente ya hayan ahorrado suficiente capital.