निर्माण वित्तपोषण और इक्विटी

  • Erstellt am 21/04/2017 16:40:17

Evolith

24/04/2017 07:43:05
  • #1
खुद को आसान बनाओ। एक वित्तीय सलाहकार (Dr. Klein, Interhyp, Hüttig & Rompf, ...) के पास जाओ और देखो वे क्या कहते हैं। इसके लिए परिवार में वित्तीय सहायता मांगो। नेट वेतन के साथ स्थिति वास्तव में अच्छी है। फिर माता-पिता की छुट्टी में और संभवतः उसके बाद अंशकालिक काम के दौरान स्थिति कैसी रहेगी, यह भी तुम्हें गणना करनी होगी। देखो, क्या तुम्हें पहले बच्चे के लिए रिश्तेदारों से बहुत कुछ उपहार में मिलता है। दादा-दादी कितने उदार हैं? क्या तुम इस्तेमाल की हुई चीजें खरीदने के लिए तैयार हो या यह जरूरी है कि 2000 यूरो का बच्चे का कमरा ही हो? जब तुमने इस बारे में एक योजना बना ली है और वित्तीय सलाहकार मंजूरी देते हैं, तो मैं कहूंगा कि बच्चे होने से पहले यह जोखिम उठाओ। जब तक तुम कुछ ढूंढो, तब तक तुम कड़ी बचत कर सकते हो।

हम अभी एक छोटे बच्चे के साथ घर बना रहे हैं। अगर दादियों ने इतना सहयोग नहीं किया होता, तो हमें बहुत मुश्किलें होतीं। भाग्य ने जैसे तय किया है, मेरे पति को पिछले 9 महीनों से डिस्क की समस्या है और इसलिए मुझे बहुत कुछ अकेले करना पड़ता है। यदि तुम घर की मरम्मत करना चाहते हो/करनी पड़ेगी, तो तुम एक समान स्थिति में पहुँच जाओगे।
 

ConCan

24/04/2017 15:29:53
  • #2
दुर्भाग्यवश पहले अंदर नहीं देख सका। पहले से ही उत्तर देने के लिए धन्यवाद, भले ही मैं सभी पर प्रतिक्रिया न दे सकूं।

तो मैं एक वरिष्ठ कर्मचारी हूं लेकिन कानूनी अर्थ में नहीं। इसे विभाग प्रमुख कहते हैं, यह सबसे उपयुक्त होगा। तो मेरे पास एक सामान्य नौकरी समाप्ति नियमावली है।

जैसा कि पहले बताया गया है, हमने इसे अभी तक ठीक से हिसाब नहीं लगाया है। लेकिन हम करेंगे। बचत की बात करें तो ऐसा है कि मैं अभी तक इतनी अधिक आय नहीं करता। मैंने लगभग 1 साल में से एक साल "काफी" कम वेतन पर काम किया। फिर प्रमोशन मिला और अब लगभग 1 साल से मैं 4 हजार से थोड़ा अधिक नेटो कमाता हूं। तब से हमने अपनी जिंदगी ठीक-ठाक बिताई है, पैसा फिजूलखर्च नहीं किया है।

आने वाले समय में हम निश्चित रूप से हर महीने 1,500€ की बचत कर सकेंगे। इस साल के अंत तक मैं अभी भी BAföG और कार का भुगतान कर रहा हूँ। अगले साल के अंत तक अध्ययन ऋण चलेगा। मैं यहाँ हर महीने काफी भुगतान करता हूँ - इसे जल्दी खत्म करना चाहता हूँ। तो धीरे-धीरे हम और ज्यादा बचत कर पाएंगे।

संभवतया हम घर नहीं बनाना चाहेंगे। मैंने तनाव देखा है जब मेरे भाई ने 2 साल पहले बनाया था। यह मेरे लिए काफी था... इसलिए संभवतः कोई ऐसा तैयार मकान होगा।

फिर भी हम वार्षिक 3% की चुकौती का लक्ष्य रखेंगे। हम 35 साल तक बहुत उच्च ब्याज भाग के साथ भुगतान नहीं करना चाहते।

संभवतया हमें कम से कम 40-45 हजार की खरीद सहायक लागत होनी चाहिए। इसके बाद मुझे लगता है कि एक उचित वित्तपोषण संभव होगा। हम परामर्श के लिए जाएंगे और इसे सब ठीक से समझेंगे, यह एक अच्छा बिंदु है।
 

Steffen80

28/04/2017 14:07:57
  • #3


यह पहले से बेहतर लग रहा है। लेकिन आप लोग बहुत जल्दी चिंता कर रहे हैं। सभी कर्ज चुका दो और बचत करो। तब तक शायद कुछ साल बीत जाएँ और कौन जाने उस समय बाजार कैसा होगा। अभी कोई हिसाब-किताब करना.. बिलकुल बेकार है..
 

nms_hs

28/04/2017 20:52:04
  • #4
यह भी फायदेमंद हो सकता है कि बीएएफिओजी/स्टडी लोन को पहले वापस न किया जाए। क्यों इसे वापस करें, और फिर कम स्व-कapital के साथ होम लोन लें?
और तुम बीएएफिओगी को एक ही बार में क्यों नहीं चुकाते?
और जब तक आप कुछ अच्छा नहीं पाते, तब तक शायद आप पर्याप्त पूंजी जमा कर चुके होंगे।
 
Oben