Laurasstern
2020-02-09 20:19:47
- #1
晚上好,正如标题所示,2018年秋季我们的新建筑(毛坯房)完全被搞砸了,必须进行修复。在此次修复过程中,我们考虑对楼梯进行改动(但这些改动将由第三方公司执行)。
1. 2019年6月,地下室密实混凝土地下室有近50厘米的地下水,持续了大约两周。
2. 砖块未按照wienerberger的规范铺设(不是薄层砂浆,缝隙宽度超过5毫米)。
3. 平屋顶施工错误——坡度保温层未按铺设方案施工,之后又被切割以调整坡度。
4. 地下室挖掘深度不足50厘米——结果是根据小型花园法规房屋高度过高。未加固。
起诉公司不可行——法院诉讼费用巨大且漫长,且该公司随时可能申请破产。结果是我们也得承担诉讼费用。我们已经咨询了6位建筑法方面的律师。我们负担不起拆除并重建房屋,尽管我们总是会担心地下室渗水。我们位于一条河流附近,每年春季雪融水后高地下水位都是一个问题。我们非常绝望。
建设管理部门不提供帮助:尽管高度明显过高。根据施工公司提供的新审批方案声称会通过,尽管根据最新测量机构的测量,房屋高度明显过高。一切听起来像糟糕的电影,但这是真的。
缺陷从2019年夏天开始出现,从那时起我们就有了鉴定专家。
我们唯一的办法是忍气吞声并与施工公司达成共识。我们已经为毛坯房支付了大约25万欧元。
平面图外形尺寸为8.3米x 6.15米。
从一楼到地下室有一段大约4米长、1.3米宽的混凝土楼梯,非常不方便。(踏步深26厘米,高18厘米)
我们考虑再次请一位女建筑师介入,并对楼梯进行改动,可能改为两段2米长的半转楼梯或稍作旋转。我们对整个房子已经不抱有任何喜悦感。楼梯宽度最高不超过90厘米,不是130厘米。
一短边为4米厨房和1.5米卫生间。
然后是向长边方向的餐厅和起居区。第二个短边会有一扇3米x 2.2米高的推拉门。
在这整个烂摊子中,我们对平面图和楼梯产生了怀疑。我们有两个学龄儿童和一个婴幼儿,去年秋天以来一直希望能搬进这所房子。
抱歉帖子太长。平面图我下周才能上传。
请大家对楼梯改动提出意见(改动将涉及拆除、楼梯加宽但楼梯井缩短)。
1. 2019年6月,地下室密实混凝土地下室有近50厘米的地下水,持续了大约两周。
2. 砖块未按照wienerberger的规范铺设(不是薄层砂浆,缝隙宽度超过5毫米)。
3. 平屋顶施工错误——坡度保温层未按铺设方案施工,之后又被切割以调整坡度。
4. 地下室挖掘深度不足50厘米——结果是根据小型花园法规房屋高度过高。未加固。
起诉公司不可行——法院诉讼费用巨大且漫长,且该公司随时可能申请破产。结果是我们也得承担诉讼费用。我们已经咨询了6位建筑法方面的律师。我们负担不起拆除并重建房屋,尽管我们总是会担心地下室渗水。我们位于一条河流附近,每年春季雪融水后高地下水位都是一个问题。我们非常绝望。
建设管理部门不提供帮助:尽管高度明显过高。根据施工公司提供的新审批方案声称会通过,尽管根据最新测量机构的测量,房屋高度明显过高。一切听起来像糟糕的电影,但这是真的。
缺陷从2019年夏天开始出现,从那时起我们就有了鉴定专家。
我们唯一的办法是忍气吞声并与施工公司达成共识。我们已经为毛坯房支付了大约25万欧元。
平面图外形尺寸为8.3米x 6.15米。
从一楼到地下室有一段大约4米长、1.3米宽的混凝土楼梯,非常不方便。(踏步深26厘米,高18厘米)
我们考虑再次请一位女建筑师介入,并对楼梯进行改动,可能改为两段2米长的半转楼梯或稍作旋转。我们对整个房子已经不抱有任何喜悦感。楼梯宽度最高不超过90厘米,不是130厘米。
一短边为4米厨房和1.5米卫生间。
然后是向长边方向的餐厅和起居区。第二个短边会有一扇3米x 2.2米高的推拉门。
在这整个烂摊子中,我们对平面图和楼梯产生了怀疑。我们有两个学龄儿童和一个婴幼儿,去年秋天以来一直希望能搬进这所房子。
抱歉帖子太长。平面图我下周才能上传。
请大家对楼梯改动提出意见(改动将涉及拆除、楼梯加宽但楼梯井缩短)。